六安一小区公开选聘物业！

未名

金安区三十铺镇前城蓝郡物业管理服务项目公告

　　
　　为进一步提升金安区三十铺镇前城蓝郡小区物业管理服务水平，为小区业主营造整洁、安全、舒适、有序的居住环境，前城蓝郡小区业主委员会现面向社会公开邀标，选聘具备相应资质和服务能力的物业服务企业承接本小区物业管理服务工作，现将相关事宜公告如下：
　　
　　一、项目概况
　　
　　项目名称：前城蓝郡小区物业管理服务项目
　　
　　项目地点：安徽省六安市金安区三十铺镇松林路与汉王路交叉口
　　
　　项目基本情况：总建筑面积约9.8万平方米，住宅户数：699户，商业配套：商铺186间，停车位：465个，电梯数量：15部，主要出入口：1个。
　　
　　二、招标范围与服务
　　
　　招标范围：本小区范围内的综合管理服务、房屋及共用设施设备维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、停车管理、装饰装修管理、社区文化服务等。
　　
　　服务标准：参照六安市地方标准《住宅物业服务标准》中的[三级服务标准执行。
　　
　　最高限价：物业服务费最高不超过0.45元/平方米（不包含二次供水、电梯运行相关费用）
　　
　　服务期限：五年。合同一年一签，根据考核结果决定是否续签。
　　
　　三、投标人资格要求
　　
　　在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。
　　
　　企业信誉良好，近三年内在经营活动中无重大违法记录、无重大安全责任事故、未被列入失信被执行人名单、无重大业主投诉事件（提供“信用中国”等网站截图或承诺函）。
　　
　　拟派项目经理需持有物业项目经理资格证书，并有三年以上类似项目管理经验。
　　
　　优先选聘条件：
　　
　　（一）六安市本地在营企业优先：注册地为安徽省六安市，且在六安市辖区内有实际经营场所、持续开展物业管理服务业务满2年及以上的物业服务企业，在评审中予以优先考量。
　　
　　（二）优质物业服务企业优先：具备物业服务企业三级及以上资质（提供资质证书）；或近三年内获得六安市/金安区住建、物业主管部门表彰、评优的物业服务企业；或所服务项目获得过市级及以上“示范住宅小区”“优质物业服务项目”等荣誉的企业，在评审中予以优先考量。
　　
　　（三）本地服务经验优先：近三年内在六安市金安区范围内有同类住宅小区（建筑面积10万平方米及以上）物业管理服务业绩的企业，在评审中予以优先考量。
　　
　　（四）企业财务状况良好，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，无处于停业、清算等经营异常状态。
　　
　　四、报名及招标文件获取
　　
　　报名时间：2026年8月22日至2026年8月28日，每日上午8时至12时，下午2时至5时（节假日除外）。
　　
　　报名地点：三十铺镇汉王社区居民委员会办公室。
　　
　　报名材料：企业营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书、经办人身份证原件及复印件、类似项目业绩合同复印件（加盖公章）。
　　
　　五、投标文件递交截止时间与地点
　　
　　递交截止时间：2026年8月28日17时00分。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
　　
　　递交地点：三十铺镇汉王社区居民委员会办公室。
　　
　　七、联系方式
　　
　　招标人：前城蓝郡小区业主委员会
　　
　　联系人：叶劲松
　　
　　联系电话：18105649159
　　
　　联系人：李明
　　
　　联系电话：15205643655
　　
　　六、其他事项
　　
　　投标人须对所提供资料的真实性负责，如有虚假，一经查实，取消投标或中标资格，并没收投标保证金。
　　
　　本公告的最终解释权归前城蓝郡小区业主委员会所有。
　　

　　前城蓝郡小区业主委员会
　　
　　2026年8月22日