六安住建局最新公布：6月楼市住宅均价，持续上涨，上半年本市商品房成交12529套！

六安发布头条

重磅发布

2019年六安楼市上半年报表出炉

截止到6月底，

六安楼市（本级市）商品房共计成交12529套，

销售均价6505元/平米，

其中住宅成交10832套，

销售均价为6208.3元/平米，

具体一起来看！

备注：文中数据来源为六安市住建局，由六安楼市统计整理，数据仅供参考，具体数据以官方发布为准。

一、上半年六安本级市商品房成交12529套，销售均价6505元/㎡；住宅成交10832套，均价为6208.3元/㎡！

2019年已经过去一半，根据六安楼市数据统计，截止到6月底，六安楼市本级市商品房共计成交12529套。其中，住宅成交10832套，非住宅成交1697套。

据住建局官网公布：2019年1-6月份，全市商品房销售面积368.2万平方米，同比下降14.5%；销售金额239.5亿元，同比下降4.7%；销售面积325.0万平方米，同比下降16.3%；销售金额201.8亿元，同比下降8.5%；

纵观六安楼市上半年成交情况，六安3月住宅销量达到最高峰为3241套，1月销量最低值为773套，主要是受到春节期间影响，导致两级分化严重。

上半年六安本级市商品房销售均价为6505元/平方米,同比增长11.4%。商品住宅销售均价6208.3元/平方米,同比增长9.3%。

同比去年上半年，六安商品房销量下跌4.17%，去年上半年住宅成交19329套，同比今年下跌4.39%，非住宅同比下跌2.16%。

那么，看过了，六安上半年六安房地产走势情况，6月六安房地产市场成交情况又如何呢？接下来我们一起来看！


二、最新公布！6月六安本级市商品房销售均价6624.1元/平米，环比上涨0.5%

据六安住建局公布数据显示，6月份，六安本级市商品房销售面积51.0万平方米，同比下降31.1%，环比下降25.1%；销售金额33.8亿元，同比下降23.2%，环比下降24.7%。

其中商品住宅销售面积44.1万平方米，同比下降34.1%，环比下降26.1%；销售金额27.5亿元，同比下降28.0%，环比下降26.0%；销售均价6232.9元/平方米,同比增长9.3%，环比增长0.1%。

具体来看，2019年6月六安商品房成交量数据环比出现了小幅度的下跌，商品房成交均价出现上涨迹象！

从以上走势图可以看出，六安19年房价整体水平比较稳定，稳定在6000+。1月份开始，六安商品房成交均价呈现逐月上涨的态势，6月商品房销售均价6624.1元/平方米,同比增长11.5%，环比增长0.5%。


三、6月六安四县房价两涨两跌，舒城县以7121元/㎡稳居第一！

那么，看过了六安城区楼市成交情况，6月份六安各县商品房的销量情况又将如何呢？让我们一起来看看！

△（舒城县6月房价及销量表）

      舒城：6月舒城商品房成交682套，环比上月下跌3.64%；其中，住宅成交646套，环比上月下跌3.53%；非住宅成交36套，环比上月下跌5.14%；住宅成交均价为7121元/㎡，环比上月下跌0.36%；非住宅成交均价为10497元/㎡，环比上月下跌1.19%。

△（金寨县6月房价及销量表）

金寨：6月金寨商品房成交462套，环比上月下跌0.92%；其中，住宅成交301套，环比上月上涨0.03%；非住宅成交161套，环比上月上涨2.30%；住宅成交均价为5369元/㎡，环比上涨0.06%；非住宅成交均价为6807元/㎡，环比上月上涨2.90%。

△（霍邱县6月房价及销量表）

霍邱：6月霍邱商品房成交352套，环比上月下跌3.02%；其中，住宅成交310套，环比上月下跌3.26%；非住宅成交42套，环比上月下跌0.45%；住宅成交均价为5265元/㎡，环比上月上涨0.05%；非住宅成交11875元/㎡，环比上月上涨1.02%。

△（霍山县5月房价及销量表）

霍山：6月霍山商品房成交337套，环比上月下跌0.03%；其中，住宅成交297套，环比上月下跌0.92%；非住宅成交66套，环比上月下跌3.94%；住宅成交均价为5032元/㎡，环比上月上涨0.25%；非住宅成交8880元/㎡，环比上月下跌3.16%。

根据以上数据图可以发现，六安四县城市中，舒城6月住宅成交以682套位居第一。其中，霍山、霍邱两县6月商品房销量相差无几，商品房成交量相差15套；霍山5月成交为337套，为四县中销量最少。

以上表格可以看出：

1、六安四县中，房价最高的仍然是舒城县7121元/㎡，其次是金寨县5369元/㎡，霍山县5265元/㎡，最后是霍邱县5032元/㎡。

2、六安四县6月房价两涨两跌，环比上月，涨幅最大的是霍山县0.72%，每平米上涨356元。

3、舒城县城6月房价呈现下跌趋势，房价仍然高高在上，一直保持县城唯一“7”字头第一位置！


四、说来说去，到底是哪些人在买房？

1.进城刚需

据《经济参考报》数据，中国截至到去年底的套户比是1.13，也就是每1个家庭，有1.13套房子。
尽管有房的人越来越多，但中国6成城镇化率的切实数据告诉我们，大量在城市务工的劳动者们，在当地是没有，并且需要一套房子的。他们是现在的买房主力军，尤其，是新一线城市和二线城市。


2.改善置换

随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，也开始对生活品质的有所追求！换大房换好房车位一种社会趋势，有谁不想自己生活的环境越变越好呢？所以置换也是人们置房的重要原因之一。

3.投资保值

证券市场、互联网金融这些并非所有人都玩得转，看到亲戚朋友亏多赚少的时候，难免会望而却步。百姓们宁愿用经验主义，把资金放在经历过两轮暴涨的不动产。
长远来看，好地段的房子依旧是稀缺且有价值的产品。目前的市场情绪相信它至少是一种保值品，在抵御通胀和代际财富传递等方面，颇有效用。而且购买一处可以出租的房产，也不会形成市场资源的浪费。

迷雾水珠

成交那么多

山川赋

均价不高，我想问那个1万加一平米有什么合理呢？

似此星辰

{:5_820:}

翩然

{:5_825:}靠

我有清风

我家房子买的早，划算

草莓味儿

不敢投资

温酒再添

嗯，不关我事

小马儿驾

房子早几年就买过了

红影幽窗

{:5_825:}