三十铺和平小区高层业主无法乘电梯回家？怎么回事

铅笔自信

近日，有网民在六安市政府网百姓畅言发帖投诉称自己在和平小区，因物业费问题，高层住户回家无法乘电梯，具体情况如下↓

网民发帖称：

        尊敬的领导您好：

       金安区三十铺镇和平小区，物业管理处也就是合肥华兴物业，就收取物业费这方面问题，小区物业的收取措施已经违法，对于未交物业费的百姓进行强制电梯使用，对于老百姓为何未交物业费，有这些原因。
       和平小区属于政府安置小区 ，里面的设施完全达不到商品小区的使用条件，小区在不定期夜晚，经常发现盗窃案电动车失窃，甚至入户盗窃，代表小区安保措施极差，小区连围墙都没，卫生方面更不用讲，脏乱差。路灯为零，冬天的傍晚出来，人撞人都发生过，什么都看不见，甚至要借隔壁马路或者其它小区的灯光，灯下黑走路，路面平整更不用讲了，前期建房时在路上丟下的大水泥块，一直都在，有几处导致晚上行走或者骑车的人磕磕跘跘，本身就是回迁房，老年人居住的为多数，路面坑坑洼洼的到处都是，只要下雨就要穿胶鞋出来，都处都积水，脏水。绿化方面除了老百姓种的葱和小菜，没看到绿化在哪。小区电梯里和入户门还有楼梯道，都是小广告。以上问题领导可以亲自视察。


        另一方面和平小区属于安置小区，物业公司当时由贵政府招标引入，前期政府是有资金补助得，也就是老百姓不需要按照常规的物业费缴纳 ，因为回迁房有政府的补贴，现在小区物业再公示栏上没有贴出与管委会签订的合约，小区的各项措施没一个达标，所以现在小区物业收取物业费不合情更不合理。更不应当变相强制百姓的出入，违规控制电梯，影响百姓生活，拖拉文明社会，文明城市的前进。
         望领导核查，该老百姓缴纳的会缴纳。

金开区管委 回复：

        网友您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：1.关于物业公司对于未交物业费的百姓进行强制电梯使用问题。经了解，为小区安全和管理需要，物业公司在和平小区C5、C6、C7、C8四栋电梯内安装门禁系统，刷卡出入，不能使用电梯是因为业主不缴纳电梯运行维护费和物业费，导致不能正常刷卡使用，也提请业主按时交费。对于未及时交费导致不能刷卡使用电梯的业主，我单位要求物业公司安排工作人员刷卡，保障业主出行畅通。

        2.关于小区内经常发现电动车失窃，甚至入户盗窃，小区安保措施极差的问题。关于盗窃，我单位建议业主直接向公安机关报警；并要求物业公司配合公安机关进行侦查，加强保安人员日常值班值守。

        3.关于小区连围墙都没有的问题。经了解，该小区前期规划建设时无围墙。

        4.关于卫生脏乱差的问题。经现场查看，楼道及扶手、电梯灰尘较厚，存在纸屑和塑料袋。我单位要求物业公司严格按照物业服务合同，及时派人对小区楼道、电梯进行清扫，保持干净整洁。

        5.关于路灯为零的问题。经了解，该小区路灯已全部损坏，不能使用。我单位已督促物业公司对路灯进行维修，保障正常使用。

        6.关于路面到处面坑坑洼洼和大水泥块的问题。经现场查看，小区内部分路面存在坑洼和水泥块凸起的情况。我单位已要求物业公司对路面进行抹平作业。

        7.关于无绿化的问题。经了解，该小区为安置小区，前期建设时绿化（树木和草坪）少，但小区内树木和草坪基本保持完整。

        8.关于小区电梯里和入户门还有楼梯道都是小广告的问题。经现场查看，业主反映的情况属实。我单位督促物业公司铲除电梯和楼道内的小广告。

        9.关于前期物业费有政府资金补助，不需要按照常规的物业费缴纳以及小区物业未在公示栏上张贴与管委会签订的合约的问题。经现场查看，物业公司已将物业服务合同张贴在物业服务办公室门口。经查阅该小区物业服务合同，小区物业服务费为0.4元/平方米/月；从2019年4月1日开始，实行五年递减政策，第一年政府支付100％，第二年政府支付60％，第三年政府支付30％，第四、五年政府不再支付物业服务费，其中物业服务费差额部分、高层电梯运行维护检测费（0.4元/平方米/月）和高层二次供水运行维护费（0.2元/平方米/月）由物业公司向业主收取。我单位要求物业公司严格按照物业服务合同进行收费。如您有不清楚的地方，请联系金安开发区房产分中心，联系电话：0564-3951918。

来源：六安市政府网

发夹老迟到

恶性循环，最终导致该小区房屋价格贬值。

糖豆顺利

这问题确实也是很烦人