六安城区最新房屋征收公告！

芹菜大气 · 发表于 2022-7-11 08:27

六安市住建局官网发布了一则
房屋征收公告
（长安路与皋城路交叉口西北角项目）
具体内容如下：

补偿方案：货币补偿/产权调换

   征收签约期限：自2022年6月23日-2022年7月12日止

   征收目的：长安北路建设（基础设施建设）

   安置地：高台小区

   按照公告，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换方式。

   征收住宅房屋货币补偿（过渡期6个月）：10%房屋评估价值基础+10%房屋评估价值安置奖励+鼓励条件10%奖励。

   产权调换（过渡期24个月）：被征收人选择产权调换的，在高台小区提供安置房源。

   征收补偿方案重点内容：

   1、实行产权调换的，由被征收人申请，经与征收人协商一致，对拆除合法建筑面积与安置建筑面积1：1部分，住宅房屋可比照六安市2001年度城市房屋重置价格结算结构差价。

   超出征收面积部分（原则上按接近户型面积选房）由具有相应资质的房地产价格评估机构确定住宅房结算价格（评估价格另行公布），10m2以内的按成本价2763元/m2结算；10-20m2的，按优惠价结算；20m2以上的，按评估市场价结算，原则上增购面积不超过30m2。

   经营房选择产权调换安置的，比照六安市2001年度城市房屋重置价格非住宅房屋回迁安置的规定执行（即非住宅房屋的重置价格标准为住宅标准的1.3倍)。超出征收面积部分（原则上按接近户型面积选房)按该项目的市场评估价结算。

   回迁安置房屋的市场价依据房地产价格评估机构出具的征收项目评估报告为准，优惠价按照成本价与市场价加权平均计算。

   2、被征收住宅房屋面积小于安置房最小户型且申请按重置价格结算结构差价的，征收人提供最小户型安置，其超面积部分按成本价2763元/m2结算（分户不享受）。

   对被征收面积小的特困户，无力购买接近户型面积的，采取公私产权共有方式安置，或者在对原征收面积进行货币补偿后，对符合入住公租房条件的，安置入住政府提供的公租房（分户不享受）。

   签约奖励：

   (一)凡在本方案规定的签约期限内，被征收人签订协议的，征收人按下列标准付给签约奖：

   1、从第1-10天即从2022年6月23日至2022年7月2日之间签订补偿协议的，按合法房屋面积奖励100元/m2。

   2、从第11-20天即从2022年7月3日至2022年7月12日之间签订补偿协议的，按合法房屋面积奖励50元/m2。

   (二)在补偿协议约定交房期限内搬迁交房的，按20元/m2标准付给履约奖。

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