[楼市动态] 有一只狼,被喊了多年,每次的呼喊,都在市场激起一片涟漪,这次又被喊起,是这只狼真的来了吗?

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发表于 2021-5-18 16:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
有一只狼,被喊了多年,每次的呼喊,都在市场激起一片涟漪,这次又被喊起,是这只狼真的来了吗?
2006 年,国家将皖江城市带纳入中部地区崛起战略重点发展区域,加速了长三角等沿海发达地区产业向中西部辐射转移。
2010年1月12日,国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》,安徽沿江城市带承接产业转移示范区建设纳入国家发展战略。
2015年国家发改委批复的皖江城市带骨干城际铁路——合六高铁(沿江高铁合肥至武汉段),设计时速350km/h,自合肥南站引出,沿着合肥铁路枢纽南环线向西,随后压着合肥绕城高速继续往西,在新桥机场设机场站后,直达六安市,在六安城市北部区域新设站六安北,同时通过联络线连通六安站。合六铁路是(皖江地区城际铁路网规划)规划项目,也被称为沿江高铁合肥至武汉段。
至此,狼来了,合六高铁这只狼被正式喊起!
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(这张图有没有很熟悉?疑似早期铁路走向及设站图)

合六高铁(沿江高铁),中间几经媒体披露,沸沸扬扬全民皆知,其中最为2017年及2018年呼声最高,当时有消息称,合六高铁于2020年开工2022年通车,后被合六城铁的声音覆盖,合六高铁这只狼的吼叫声才被淹没。
许久未有动静的六安高铁北站再次引发群众关注,六安市发改委对此进行了官方回复!规划中的六安北站是高铁枢纽站!未来六安北站的地位可见一斑!
近期又有呼声重提合六高铁,这只被喊了许久的狼真的要来了吗?
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规划中的六安北站是沿江高铁枢纽站,将承担中长途高速铁路列车办客,实现长三角、成渝都市圈等区域快速通达。
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2020年12月15日上午,我市召开沿江高铁可研报告汇报会,市长叶露中发话力促项目早日开工建设,六安北站已确定,未来城北2小时到上海!
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2021年4月19日,中国铁设新建沪渝蓉高速铁路合肥至武汉段(安徽段)定测,在六安淠河特大桥工点进行定测!
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合武高铁的此次新进展也就意味着六安高铁北站真的要来了!
此前在发布的省十四五规划纲要中也提到了六安高铁北站。
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高铁一响,黄金万两。过去十多年,中国高铁从无到有,从有到世界第一。“市市通高铁”,必然带动人流、物流、资金流的快速流动,中心城市将会变得更加“中心”,城市群将会更密切连成一体。
由于城市人口基数、市场成熟度、行业竞争等诸多因素的差异,城市之间的房价差价一定会持续存在,洼地也将持续存在。但随着高铁的发展,联通城市数量和车次的持续增加,人口流动更为方便快捷,处于高铁线上的一些三四线小城市会更多地承接周边房价高涨、人口溢出带来的红利,如今年的六安,再如城北高铁规划利好中,在似远还近的距离里,让“房价洼地”成为更多支付力外溢的高氧舒适区。
城北板块的地位,一旦高铁引擎启动,将表示城北将有一次房价的飞升,目前,嗅觉敏锐的各大房企,瞄准区域发展契机,早已开始布局。
城市在升级,居住也在升级,红叶东城花园项目应时而生,落地城北,以前瞻性的规划理念和绝佳的产品设计,引得一城为之瞩目。
交通配套:
寿春大桥、解放路、长安路和皋城路等城市交通主脉在城北纵横交错、连贯东西;7路、4路、5路、16路、1路、14路、20路、36路、201路、220路路等公交车让出行更加便利,畅达全城,规划中的城北公交枢纽换乘起始站也在项目附近。
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教育配套:
人民路小学北校区、外国语学校、六安职业技术学院等优势教育资源引入城北,皋城小学、清水河学校第二小学。目前已经投入使用。
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医疗配套:
金安区中医院(规划二级中医院),占地157亩,总投资3.5亿,计划今年开建,建成以后医疗配套进一步完善。
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商业配套:
城北区域商业配套日趋醇熟,拥有海心沙广场、雅苑金街、万达广场以及即将开放的月星环球港等大型商业配套。
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红叶东城花园系安徽宏业置业集团倾情打造的精品改善社区。项目位于寿春路与正阳路交汇处向北300米,总建筑面积约18万方,总规划户数1100户,绿化率45%,建筑密度15%。社区内自带电影院、商超、湖景园林、全龄运动中心、篮球场、羽毛球场、儿童天地等缤纷生活配套;产品规划上采用人车分流、专梯入户、百米楼距、奢阔横厅等设计,旨在打造成为区域具有标杆性的优质改善社区。
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目前,红叶东城花园项目三期湖景洋房已于5月1日荣耀加推,建面约110-140㎡实景现房,火爆热销中。
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红叶东城花园凭借独特的地段潜力,畅通的交通格局,紧贴城市脉搏,拥享全方位便捷生活品质。项目紧邻沿江高铁合武段六安北站(规划建设),未来与合肥20分钟内畅享双城生活无缝对接,六安北高速、汽车北站、寿春西路公交换乘中心环绕,坐享立体交通路网,四通八达,区域价值极高。

高铁这只狼,一直被喊,一直存在,而且也一定会来,届时必将有人从中受益,有人悔,拭目以待.....

营销中心地址:六安市金安区寿春路与正阳路交口向北300米红叶东城花园营销中心
开发商:安徽宏业置业集团
全案:瑞億德营销

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发表于 2021-5-18 16:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
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