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[房产新闻]
热势当红,一房难求!六安楼市最后一波上车机遇,安排!
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六安房姐
六安房姐
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发表于 2021-3-30 10:06
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来自安徽
现在打开朋友圈,但凡有涉及到买房的消息,关键词已经从“贵”变成了“难”。
用传统的“金三银四”概念,已经无法阐释开年后楼市的火热程度,仅在省会合肥,从庐阳到瑶海,从蜀山到滨湖,一房难求已成常态,甚至连被称为房价洼地的新站和北城,近期几个新盘的首开也场场人气爆满。
揣着150万想在省会全款安家,基本靠想。
图片来源于网络
根据国家统计局发布的2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,合肥新建商品住宅价格指数上涨0.9%,二手房销售价格指数均上涨0.6%,连续8个月出现“双涨”。
图片来源于网络
与去年同期相比,2021年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨4.3%,创下近15个月来新高,位居70个大中城市第33名。涨幅比去年同期加大0.6个百分点。
“全款变首付,首付变车库”这样的调侃,在如今的市场环境下,已经变为现实。
图片来源于网络
而放眼全省内重点城市的市场,也受这波热潮的影响一路高歌猛进。在六安,最先引爆市场关注度的,就是刚刚结束的土拍大战。
土地市场是楼市的晴雨表,各大房企向来有着敏锐的判断力。3月26日,位于政务区的六出2021-2号地块,就吸引了包括保利、建发、碧桂园、旭辉等在内的大牌房企扎堆到场参与,最终建发以楼面价5303元/㎡的区域地王价首入皋城!
图片来源于网络
土拍的火热,代表了开发商对于城市、楼市发展的信心。从本次拿地的结果来看,政务区地块溢价率达到98%、11家开发商酣战、最高楼面价刷新纪录,即是对六安楼市价值最好的背书。
同时,楼面价的再创新高,意味着六安市区的最终销售单价“破万”几乎已成定局,整体市场的空间打开后,六安未来房价稳步上扬的态势也正在形成。
图片来源于网络
市场热度只增不减,意味着先下手为强才是更好的置业观念。这也意味着选择与房价对等的区域购房,是作出合理置业选择的关键。
从区域选择来看,新区的热度是城市发展的必然,但位于老城区的中心板块,由于绝对成熟的氛围和配套基础,置业的安全系数和升值前景更为明朗。
图片来源于网络
纵览全城,真正意义上可以称之中心板块的,也只有六安全球化高阶豪宅蓝本——万兴·滨江府,择址六安中央生活区(CLD)热土地段,大别山路旁,二中本部一街之隔,万达,新都会环球广场商圈五分钟车程,将全城最核心资源配套囊括于咫尺,回想当初其以六安地王价拿地,所承王冠值得其重。
项目效果图
在这一层面上,环顾六安老城区,更难觅得一块待上市的纯住宅用地。
正如奢侈品的高价并非源自产品本身,而是其绝对稀缺性和卓越品质所带来的溢价空间。别的暂且不说——光是大别山路市中心段沿线,且配有从幼儿园、小学再到中学顶级学区的纯新盘,又能得几席?
项目效果图
自万兴·滨江府入市迄今半年多以来,始终以绝对的市区C位地段,傲视区域群雄。而除却地段上的天赋优势,其在产品的营造层面,更将万兴地产12年间的改善造诣应用到淋漓尽致——金刚砂+水磨石地坪车库、地面+地库双精装入户大堂、多功能主题架空层、全户型标配【人脸识别+密码+指纹】一体化入户门锁……再加之堪称地标级的高窗墙比高级灰现代美学立面,六安第一豪宅作品可谓实至名归。
项目效果图
更难能可贵的是,在如此寸土寸金的土地上,营造超低密的公园级居住环境和别墅级户型空间。滨江府邀请国内一线设计团队,打造全龄段社交型主题园区,在传统倾向于景观细节的营造基础上,强化如环区慢跑道、邻里中心等互动空间的营造,配合主题架空层延展业主的日常休闲可能。
图片来源于网络
同时,滨江府的户型打造完全顺应二孩之家、三代同堂家庭的多人口结构需求,以独立私家电梯厅、大三房/大四房空间、南北双阳台、一体化宽厅、跨三区超11米面宽大阳台、酒店级主卧套房等顶配标准——无论是化繁为简,还是锦上添花,我们意识到滨江府在对豪宅营造的意义理解上,真正是将回归生活的纯粹,以空的间多样化延展,兑现生活的多样可能来实现。
项目实景图
在城心热土愈加难得、好房一席难求的趋势下,万兴·滨江府所给到的答案,是六安楼市堪称现象级的存在,历次加推热势爆棚的场面,也从侧面印证这一点。房价万元时代,早一步入手,就意味着更早一步拥有,而位于绝对城心的滨江府,值得选择。
万兴·滨江府 城中芯 · 二中南 · 淠河畔
建筑面积约112~170㎡科技大宅 全城热销中
VIP专线:0564-292 8888
项目地址:中国·六安市·大别山路二中南20米
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