官方回应！皋城王府、水岸华庭、万鼎世纪城等10大“问题楼盘”最新进展曝光！

我是小小编

近日，六安多盘投诉问题，得到了官方回复，意味着这些问题距离解决又近了一步，广大业主赶紧速度关注。

01 皋城王府F区逾期交房7个月，数百位网友何时能回家

皋城王府E/F两区原本2019年12月31日交房，但因开发商资金断裂，逾期交房。
随着近日皋城王府E区交房，F区的业主很是焦急到底什么时候能交房，纷纷在百姓畅言咨询留言：
网友留言：本人买的恒运皋城王府F区玫瑰苑，延期交房大半年了，上次通知7月20号交房，等到交房的时候，发现综合验收没有完成，既然手续不全，为啥通知拿房，几百户业务都是请假从外地赶回去的，影响很不好。

官方回复：目前F区主体工程已经完工，开发企业正在组织材料办理规划、市政、环保等各项验收，争取在8月下旬完成综合查验备案并交付业主使用。

02 水岸华庭延期交房，疑似“违规收费1000万”

根据网友在安徽省人民网留言板留言：原定2019年12月31日交房的水岸华庭也逾期交房半年以上，并在购房时有违规收费的现象。

官方回复：关于反映延迟交房的问题，经市住房发展中心现场查看，水岸华庭项目主体工程已经基本建设完毕，目前开发企业正在组织材料，完成消防、规划、市政道路、水电气、三网等各项验收。市住建局要求开发企业积极配合各部门完成验收工作，并在完成综合查验后及时通知业主拿房。

关于反映违规收费的问题，经调查了解，您于2017年5月购买水岸华庭37号楼1704室商品房，该套住房销售价格未超出价格主管部门公布的商品房销售备案价，《商品房买卖合同（预售）》中双方均签字或盖章。您反映房价之外违规收费，无法提供相关证据，开发企业提供材料未发现收取其他款项费用，建议您通过司法途径合理诉求。

03 万鼎世纪城物业被控“7宗罪”，两千户业主遭罪

万鼎世纪城小区的物业被业主频频指责，被控“7宗罪”。

1、小区消防设施瘫痪，已成摆设。
2、小区车辆天天乱停乱放严重阻挡道路视线，严重阻挡消防通道。
3、电瓶车充电桩没有雨棚，雷雨天漏电隐患极大。
4、所有单元门的门禁从未正式使用，已经全部瘫痪，任何人来去自由，小区全体业主的人身安全和财物得不到基本保障。5、小区电梯故障率奇高，经常有人被困，业主多次反映无果，解救被困人员不及时的事情常有发生，全体业主苦不堪言缺少安全感。
6、2400户左右的大社区，保安人员仅5人左右/班，且都是五六十岁以上的年迈老者充当保安，服务水平和安防能力极低 1、小区消防设施瘫痪，已成摆设。2、小区车辆天天乱停乱放严重阻挡道路视线，严重阻挡消防通道。3、电瓶车充电桩没有雨棚，雷雨天漏电隐患极大。4、所有单元门的门禁从未正式使用，已经全部瘫痪，任何人来去自由，小区全体业主的人身安全和财物得不到基本保障。5、小区电梯故障率奇高，经常有人被困，业主多次反映无果，解救被困人员不及时的事情常有发生，全体业主苦不堪言缺少安全感。6、2400户左右的大社区，保安人员仅5人左右/班，且都是五六十岁以上的年迈老者充当保安，服务水平和安防能力极低，全体业主极度不满。
7、地下车库卫生差，多处卫生死角，地下车库通风设备不开造成到湿气重，多处积水。

官方回复：针对小区存在的问题，金安区望城街道已责令安徽乐宇物业公司进行整改。街道将持续关注，确保整改到位。

04 阳光欧洲城物业服务差，业主要求更换物业

网友投诉：我们小区业主委员会形同虚设，小区业主天天在群里怨声载道也有无处说，这么多年了大家都想换物业。

官方回复：网友您好！关于您反映的问题，根据《安徽省物业管理条例》规定，符合业主大会成立条件的小区（已交付的现有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年的），由街道办事处，乡镇人民政府指导筹备业主大会，业主大会可以选聘、续聘和解聘物业服务企业。感谢您对我们工作的关注与支持！

06 文一云河湾物业管理不作为，业主要求降低物业费

网友投诉：文一云河湾的物业在管理上不作为，小区很多私家车乱停放，霸占消防通道，小区亮化管理也不到位，儿童游乐区就一台照明灯。

官方回复：云河湾小区近期已收到较多投诉，针对投诉的问题，已反馈至物业要求整改，但效果不明显。已约谈物业服务企业，要求及时整改投诉问题，提高服务质量。

07 高速龙湖天地外墙开裂，导致家里渗水

网友投诉：我是高速龙湖天地小区1号楼二单元xxxx业主，近期下雨，发现家里墙纸大面积湿透，造成损失，水不断向家里流，倒了好几盆水，夜里也不能睡觉，每隔一段时间就要把地上的积水擦掉，看外墙发现，墙体开裂大约有10CM宽，裂缝有1米多长，且外墙存在鼓包，24层到26层外墙都有鼓包.

对此官方做出回复：针对您反映的“高速龙湖天地小区房屋外墙开裂”问题，经调查建设单位已根据现场情况针对1号楼外墙保温工程制定了维修施工方案、并安排专业维修单位进行跟进维修。

由于高速龙湖天地小区1号楼于2015年1月完成竣工备案，现已超出《建设工程质量管理条例》关于外墙面防渗漏及保温工程保修期限的规定。关于“1号楼2408室外墙渗漏要求赔偿问题”，请和责任主体单位依法协商或司法途径解决。

08 前城紫荆庄园二期内涝严重，小区车辆被淹

网友投诉：每年只要一下雨紫荆庄园二期就会内涝，2020年7月18这天二期里的水能达到大腿。对人民群众财产带来极大的损失。老人小孩在家被困。汽车被淹，家里进水。现在只要一下雨就人心惶惶。

官方回复：因该小区地势低洼，导致市政雨水倒灌，我们已督促物业企业加强小区防汛排涝的工作力度，做好安全隐患的排查工作，及时处理积水问题，同时引导业主将车辆停放到安全地带。

09 关于毛坦厂实验学校学区划分，这些小区不能上

网友留言：按照学区划分就近原则，长安城在此学区内（据说碧桂园中央公园也在内），按地理位置安兴正和城、地矿华府也应该在毛坦厂实验学校小学部内；

2、望城岗小学部本身容量有限，将安兴正和城、地矿华府部分分流毛坦厂实验学校，有利于学区资源均衡。  建议将安兴正和城、地矿华府纳入毛坦厂实验小学学区范围。

官方回复：现阶段，在需综合考虑望城岗小学、毛坦厂实验学校小学部周边小区适龄儿童少年人数、学校分布、学校规模、班额规定、交通状况等因素基础上，认为望城岗小学作为安兴正和城、地矿华府小区学区最为适宜。

10 六安环球港商业何时动工，何时开业？

网友留言：我们六安专门为月星量身打造了这么好的地块，月星也让房价率先突破1万，从六安赚得盆满钵满，请问月星商业板块为什么到现在还没有动工，万达吾悦商场住宅都是一起建设，拿地时基本就能定下商场开业时间。

既然月星把六安房价又提升一个档次，商场最起码要做好吧，到底什么时候建设什么时候开业不能总是未知数吧？不能只获益不做贡献吧？请问环球港到底什么时候可以建成开业？

官方回复：环球港商业项目地块已于2020年5月15日净地交付开发企业，目前正在进行基础施工、土方清运，据开发企业介绍，商业项目计划工期3年半，预计2023年底竣工开业。

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皋城王府的房子去年好像就烂尾了吧

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