刚刚落锤！六安城北一地成功拍出！溢价率23.17%！

我是小小编

在继下半年首场土拍取消之后，第二场土拍于今日上午9点如期进行。

三家房企参与竞拍，六金出2020—6号地块最终被六安金裕置业有限公司4.46亿元竞得。

今天共有三家公司参与竞拍，分别是六安裕祥置业、六安金裕置业有限公司和天成置业。

尽管本次是安置项目，但是拍卖过程竞争却很激烈，大约经过30多轮的叫价，最终被六安金裕置业有限公司4.46亿元竞得！楼面价2025.16元/平米，土地单价  284.87万元/亩，溢价率高达23.17 %。

今天土拍结果：

六金出2020—6号地块资料

地块位置：解放路以西，寿春路以北
出让面积：104374 ㎡（ 156.561亩）

规划用地性质：住宅用地（含部分配套商服用地）

出让年限：商服40年、住宅70年

容积率：不大于2.11

建筑密度：不大于11.86%

绿地率：不小于44.05%

起始价：36210万元

起拍楼面地价：1644.2元/㎡

成交楼面地价：2025.16 元/㎡
成交土地单价：284.87万元/亩
成交总价：4.46 亿元
溢价率：23.17 %
拿地房企：六安金裕置业有限公司

（卫星图）

从出让条件中我们可以看到，此地块规划为寿春华府二期，全高层设计，政府回购价格5500元/平方米。

（寿春华府二期规划总平面图）

土地竞得人须按规划设计方案配建社区和养老服务用房、幼儿园，以及地上不计容和地下部分（含人防工程），无偿提供给金安区政府（产权属于政府）。

在地块情况方面，六出2020-6号地块方正，位于城北核心区域，主干道交汇处，周边生活配套、教育配套完善，临近淠河湿地公园，是六安一个优质宜居的地块。这也是为何今天虽为安置项目却依旧受到开发商的关注。城北区域一直都是热门板块。

项目周边集聚了寿春华府、万兴铂悦城、万兴凯旋门、万兴九州府、高速时代御府、六安碧桂园等项目，目前在售的主要是万兴九州府、万兴铂悦城。
接下来，六安还有2000多亩地块要上市。土拍市场的持续发热，或将影响未来房价格局！

来源/六安楼市