[闲聊杂谈] 六安一小区私改车库变身住房、商铺租售!胆儿够肥啊!

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发表于 2019-8-20 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自安徽
东方名城小区架空层车库摇身一变成了住房、商铺……面对楼下业主私改行为,楼上业主意见很大。

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据东方名城小区业主们介绍,近日东方名城小区架空层车位,原本是开发商建设用于业主停车使用,可如今有许多车位已被改成了小卖部、废品回收站和居民住房,连草坪也被铺成了水泥地。

有业主表示,她前段时间花8万多元从开发商手里购得了这间20多平方米的车库,装修又花费了两万多元。

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进入房间内看到,一番改造后,车库竟成了一室一厅一卫的简易住房。

“就快装修好了,地面和墙面铺的都是瓷砖,煤气灶、空调都有,里面能烧饭、睡觉方便的很,一年租金也就12000元。”这位业主饶有兴致地介绍着。

车库被如此改造,也引来了业主的不满。“我们不放心,万一出现火灾意外,怎么办?我在新闻里也看到类似情况引起的火灾,真可怕!”

面对小区现状,该小区物业公司一位刘姓负责人无奈道:没有执法权,车库私自改造,物业无能为力。

该负责人介绍,架空层的车库是开发商按照每平方米3600元的价格租给业主的,每个车位20多平方米左右。由于架空层车位不具备产权,开发商与业主签订的是一份《停车位使用权转让协议》。

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东方名城开发企业负责人表示,车库被改造,公司是知情的,但该小区住户多是陪读家长,想做些小生意贴补家用,所以也就没有过多管理。但小区车库私改成住房、废品回收站并不了解,将去现场进行协调,保证居民安全。

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根据《物权法》第77条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

对于此事,开发区相关部门表示,近期已要求开发企业对已装修的12号、14号车库,按照六安市城乡建筑设计院出具的处理方案进行施工,由业主代表进行监督。对于其他出售的车库,业主在进行装修时,要严格按照规范施工,不得擅自破坏墙体结构,物业公司对其监督。同时,对于消防安全隐患,开发区房管局工作人员现场通知各商铺做好夏季防火。
发表于 2019-8-20 12:14 | 显示全部楼层 | 来自安徽
点点醉 发表于 2019-8-20 12:09
住车库怎么了。。牵扯不到安全问题吧,顶多也就生活质量不高,阳光不足,通风不好环境差了点吧

嗯嗯嗯……好像是那么回事
发表于 2019-8-21 08:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自安徽
为什么只对这两家发出警告,小区里百分之九十以上都车库都已经是改造好的了,这是非改居
发表于 2019-8-20 12:09 | 显示全部楼层 | 来自安徽
住车库怎么了。。牵扯不到安全问题吧,顶多也就生活质量不高,阳光不足,通风不好环境差了点吧
发表于 2019-8-20 12:06 | 显示全部楼层 | 来自安徽
自家车库自己说了算啊
发表于 2019-8-20 12:06 | 显示全部楼层 | 来自安徽
关键是我连车库都买不起
发表于 2019-8-20 12:06 | 显示全部楼层 | 来自安徽
关键是我连车库都买不起
发表于 2019-8-20 12:07 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这不是很正常的事?一个愿打一个愿挨
发表于 2019-8-20 12:08 | 显示全部楼层 | 来自安徽
现在房租多贵啊,租个车库陪读不过分,但安全这关得把好
发表于 2019-8-20 12:10 | 显示全部楼层 | 来自安徽
{:5_843:}好好惩罚
发表于 2019-8-20 12:10 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这种事情很常见啊
发表于 2019-8-20 12:13 | 显示全部楼层 | 来自安徽
这样下去,小区环境就脏乱差了

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