重磅信号！中央最新会议定调，楼市上涨彻底没戏！六安房价未来可能是这种走势！

如小编

短短一周，全国释放多重信号，六安楼市也在悄然生变，毫无疑问，3大信号已经出现，值得我们细细推敲：

1、7月30日，中央政治局会议召开，明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。

2、7月28日，全国房地产商会联盟主席顾云昌公开表示，楼市目前处于下行周期！房价上涨的可能性不大，要考虑的是会不会下降，降多少。

3、六安楼市冰火两重天！有楼盘认筹火热，有楼盘一度推出特价房源。




一、中央政治局会议召开！明确不将房地产作为短期刺激经济的手段


昨日，中央政治局召开会议，其中对房地产市场的表态值得关注。



“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

自2018年7月末以来，中央一共召开了4次“讨论经济工作”的政治局会议，具体时间如下▼

2018年10月31日，未提及房地产市场；
2018年12月13日，未提及房地产市场；

2019年4月19日，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

2019年7月30日，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

2019年一季度，由于政策放松的预期以及资金面的实际宽松、信贷利率的实际下行，房地产市场呈现出升温状态，楼市“小阳春”起量，热点城市抢地风潮再起。

这种背景下，中央政治局会议再次提及房住不炒，并直言“不将房地产作为短期刺激经济的手段”表明了对于热点城市市场升温的紧密关注，打破了之前热点城市放松限购限贷的预期，也是为了防范房地产市场的价格上涨等风险出现。

总而言之，房住不炒仍是目前的调控主旋律。


二、全国房地产商会联盟主席顾云昌公开表示：目前楼市处于下行周期！

另外，还有一大重磅信号，值得引起重视：

7月28号，全国房地产商会联盟主席顾云昌，在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会公开表示：楼市目前处于下行周期！房价上涨的可能性不大，要考虑的是会不会下降，降多少！



联想到此前，中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清针对房地产表态，当前房地产过度金融化，居民覆盖率占比相当大，要防止房地产投资行为。并再次强调“房住不妙”。

甚至直接告诫：如果过度依赖房地产发展经济，最终将会付出代价。



参考银保监会之前的一系列动作，这番讲话传递出重要信号。

房地产金融不可能放松，信贷违规进入房地产市场将受到足够严厉的惩处，坚持房子是用来住的，不是用来炒的。


三、六安楼市冰火两重天！有楼盘认筹火热，有楼盘仍去化不足


7月以来，2019年正式进入下半场，近期的六安楼市可谓是风云变幻，土拍市场趋于冷静，暂无地块出让信息发布；而新房市场方面，既有纯新盘认筹火热，更有楼盘去化艰难，推出特价房源。

先来看看土地市场，2019上半年，六安土市异常火热，6个月成交30宗约4515.97亩土地，揽金88.65亿，突破六安同期历史纪录！

根据六安市公共资源交易中心发布的信息，2019年六安商住用地计划安排4900亩，意味着六安2019年还未挂出的商住地块约384亩，上半年六安土地市场呈井喷式爆发，下半年土地供应计划将放缓。

今天是7月最后一天，暂无地块出让信息发布。土拍市场明显冷热不均。



总得来说，在短短一周内，全国释放了几大对于楼市的“重磅炸弹”！另外可以看到，只要是全国房价涨幅明显的城市，大多纷纷出台各种限价、限售、限购新政，一大批炒房客将彻夜难眠。从官方发布的信号来看，住房不炒仍是调控主旋律。

墨尔本晴天

我滴妈妈来，本来想在六安本地买个房的，这价格又要降，网友不敢买了，还好没给定金，过段时间看看走势再买

纱丽

我就在想，怎么这么多人不惜一切炒房养活自己？这些人就靠投机取巧过日子，不自己好好努力工作赚钱！迟早会为这个付出代价

阿盐

道理我都懂！……

阿富汗的我

坚持房子是用来住的、不是用来炒的。所以想到什么好政策杜绝炒房嘛

烛台魅影

好一个“房住不炒”，好多人专门靠炒房赚钱，坑了老百姓不少钱

白花香

炒房风险大，这是一种泡沫经济，发展不好全部身家都搭进去了。没有出路的

柯小米

限价、限售、限购！早就应该实施啦！

奶茶妹子

其实有那么多人钻房地产，更多是因为这个区域政策有漏洞，政府首先应该完善一下准入政策吧！

绿罗裙

摇摇晃晃，磨磨唧唧好多年都解决不掉