通报！事关“碧桂园 置地中央公园”项目交房相关情况

小编本人

关于“碧桂园·置地中央公园”项目交房相关情况的通报
六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”一期工程（1#-7#、9#-12#、15#楼）于6月11日组织交房。在交房过程中，部分业主就交房合规性等问题向市信访局、市住建局进行了投诉，现将相关情况通报如下：
一、关于是否按合同约定交房的问题
根据《安徽省新建住宅小区综合查验办法》相关规定，经再次审查，“碧桂园·置地中央公园”一期工程（1#-7#、9#-12#、15#楼）符合分期综合查验相关要求，经规划、住建、城管、消防、环保、供电、供气、通讯等相关部门验收并于6月11日取得综合查验资料备案证明（相关证明材料在售楼部予以公示，接受业主查阅）。同时，对已经形成延期交房违约事实，开发企业要按合同约定承担相应违约责任。  
二、关于反映房屋质量的问题
前期部分楼栋房屋质量问题，在市质安站的监督指导下，开发企业已进行排查整改，并将整改情况、采取的措施予以通报，在整改过程中保留完整的影像资料，业主可以调阅。对于部分业主现场验房新发现的个案质量问题，六安碧桂园和合房地产开发有限公司要安排人员接待并落实整改，市质安站将予以监督。
三、关于物业费收取时间及逾期收房加收违约金的问题
经与开发企业沟通，六安碧桂园和合房地产开发有限公司承诺：物业收费从2019年9月12日开始计收（已收房并交付物业费的业主同样按照此计收时间执行）。同时，自交房时间起，业主可自行选择收房时间，期间开发企业不得强制业主收房，不得收取逾期收房违约金。
四、关于地下车库的问题
2019年6月14日，《六安碧桂园和合房地产开发有限公司关于首期交楼地库暂停使用的通告》显示，地下车库正在进一步完善，暂不具备使用条件。经与开发企业沟通，地下车库租售办法暂未明确，且正在实施的环氧地坪漆系超出原设计标准的提升工程，同意开发企业意见。但业主如有需求，可在指定车库范围内免费停车至9月12日。
五、关于7号楼房屋面积测绘的问题
2019年6月13日，六安市飞鹏房地产测绘有限公司已出具《关于碧桂园中央公园7号楼房屋面积问题》予以说明。
六、关于小区内部道路循环的问题
考虑项目分期交付的实际情况，我局已责令六安碧桂园和合房地产开发有限公司开通一条人员疏散通道和临时消防车辆循环通道，畅通小区交通，提升应急能力。
市住建局已在“碧桂园·置地中央公园”项目售楼部派驻工作组，将全面督促开发企业履行合同，维护广大购房户合法权益。

六安市住房和城乡建设局

2019年6月19日

现场工作组人员：
卢明才  市房地产市场监管处  13966302151
唐茂新  市房地产市场监管处  18919781978
刘宏波  市建设工程质量安全监督站  18956498917
金德勇  市飞鹏房地产测绘公司  13965499053