重磅！超300轮竞拍！六安诞生新地王！多盘宣布节后房价上涨！

六安发布头条

超300轮竞价！六安土拍诞生新地王！
上周，六安迎来今年上半年最大的一场土拍！吸引超30家房企参与竞拍，共拍卖12宗地，成交总面积1438.3亩，成交总金额30.71亿元！
具体成交详情如下：
1、万瑞地产以6.42亿元竞得六出2019-9号地块，楼面价为4477元/㎡，溢价率85.5%，单价537万元/亩！破六安楼面价最高纪录，成为新的楼面价地王。
2、苏盛置业以2.781亿元竞得六金出2019-48号地块，楼面价为1186元/㎡，溢价率0.72%，单价105万元/亩。
3、名邦有限公司以2.122亿元竞得六金出2019-50号地块，楼面价为1121元/㎡，溢价率0.95%，单价150万元/亩。
4、兴茂置业以1.904亿元竞得六金出2019-47号地块，楼面价为1138元/㎡，溢价率1%，单价121万元/亩。
5、兴茂集团以1.743亿元竞得六金出2019-49号地块，楼面价为1312元/㎡，溢价率1.1%，单价157万元/亩。
6、兴茂置业以2655万元竞得六金出2019-59号地块，楼面价为1095元/㎡，溢价率0.69%，单价87万元/亩。
7、兴茂以0.0398亿竞得六金出2019-58号地块，成交单价89.58万元/亩，楼面地价1119.74元/㎡，溢价率：5.29%。
8、万兴集团以3.54亿元竞得六出2019-8号地块，楼面价为2916元/㎡，溢价率35%，单价291万元/亩。
9、裕鸿集团以1.2亿元竞得六裕出2019-18号地块，楼面价为1107元/㎡，溢价率1.6%，单价132万元/亩。
10、振兴集团以3.98亿元竞得六出2019-10号地块，楼面价为2512元/㎡，溢价率25%，单价268万元/亩。
11、远大房地产开发有限公司以2.31亿元竞得六开出2019-10号地块，楼面价为3262元/㎡，溢价率50.2%，单价348万元/亩。
12、安徽锦成集团以4.4亿元竞得六金出2019-51号地块，楼面价为1712元/㎡，溢价率29.5%，单价239万元/亩。

据悉，此次拍卖中，以位于城东人民路小学旁的六出2019-9号地块为最大热拍地块。 6家房企报名，万瑞、长安城、和顺、金科等房企相互叫价，最高叫价超300轮，居住楼面价达到4477元/㎡，创历史新高，成为六安楼面价新地王。

而另一热门地块则是六和城小区旁六开出2019-10号地块，66亩居住地，9家房企参拍，竞拍现场有房企直接跳价1000万（总价），气氛异常激烈。最终该地块由远大地产以2.31亿元竞得，远大地产城东又下一子。
六安最高楼面被刷新，多家楼盘放风涨价
土拍大战落下帷幕后，楼市也异常火爆。据了解，六安多家楼盘将在节后宣布涨价。

除了楼盘涨价外，开盘现场也很火爆，6月9号，六安吾悦广场首次开盘，前来购房的买房人就将近2000人！

开盘信息
开盘时间：2019年6月9日下午2点
项目名称：六安吾悦广场
首开楼栋：1#、2#、8#、9#、14#、15#（高层＋洋房）
首开套数：436套
去化结果：93%

安徽多个地级市楼市火热！地王频出！

阜阳
3月11日，阜阳土拍超20家房企参战。最终融创、弘阳双双刷新片区单价地王、楼面价地王。
融创地产以单价656万/亩，总价7.08亿元竟得，溢价率31.2%，楼面价4920.49元/㎡，阜阳单价地王！
弘阳以759万元/亩摘得经开区[2018]-111号商住用地，总价4.36亿元，溢价率45.96%，居住用地成交楼面价5692.94元/㎡。刷新单价地王，楼面价地王。

宣城
3月19日，宣城土拍，1811号地块经过100多轮的激烈竞价，以634万/亩的高单价被新华地产竞得，楼面价5283元/㎡，溢价率66.84%，成为宣城新地王。

马鞍山
3月15日，马鞍山土拍。这是马鞍山2019年的首场土拍，共吸引了9家房企参与土拍。
经过167轮激烈争夺，马土让2019-1号地最终以7.97亿元成交，楼面价4766元/㎡。

安庆
2月22日，安庆土拍现场，十余家房价抢地，最终以溢价率76.8%成交，成交楼面价5726元/㎡，创历史新高。此前的记录是5200元/㎡，是在2018年一季度创下；之后，2018年底，纪录被破，最高楼面价冲到5516元/㎡，但是年后便被超越。安庆地价，两年3次创新高，楼市热度急速升温。

滁州
据滁州楼市在线消息，4月26日滁州出让2宗地，吸引碧桂园、弘阳、正荣、凯迪、和顺、聚诚、国兴，中梁共8家房企抢地。
最终，凯迪控股以8.47亿竞得1号宗地，楼面价4712.53元/㎡，超越城南“前地王”石榴中都院子4695元/㎡的楼面价，成为新的楼面价地王。
国兴以2.82亿竞得2号地，楼面价3411.29元/㎡，楼面价创琅琊区新高，成为琅琊区新的楼面价地王。
5月百城房价出炉！合肥涨幅1.93％全国第二
2019年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/㎡，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。

其中合肥以1.93％的涨幅位居全国第二。
另外今年3月份以来，一些热点城市的土地市场明显升温，4月25日和26日，合肥共推出20多宗地块，总起拍价约为111.74亿元。在竞拍现场，房企参与数量超过70家，经过激烈竞拍，总成交金额达到210多亿元。

针对市场升温的情况，合肥出台了《关于进一步明确竞买资格审查的公告》，收紧土地竞买规则，明确关联公司不得报名竞买同一幅土地。
首都经贸大学教授 赵秀池：政府不断地出台一系列的调控政策，实际上给老百姓看到了政府调控的决心很大，这些措施起的作用就是住建部要求的三稳：稳地价、稳房价、稳预期。
对于今后市场的走势，业内人士表示，土地市场还将处于一个平稳发展的态势。

清华大学房地产研究所所长 刘洪玉：如果从全年的角度看，房地产市场尤其是土地市场，还是处在一个比较平稳的发展态势。2019年是稳妥实施房地产市场长效机制的一年，各个城市已经开始做了，尤其是热点城市，做得比较充分。
刘洪玉表示，“稳地价、稳房价、稳预期”将是未来一段时间房地产市场调控的主基调。特别是“一城一策”楼市调控越来越深入人心，各个城市根据自身的情况适时调整，对于房地产市场水分过大的城市，调控政策要及时介入。

清华大学房地产研究所所长 刘洪玉：地方政府实际上在逐渐承担起自己对于稳定市场的条件，而且大家也开始越来越清晰地认识到了，土地市场的稳定实际上是房地产市场稳定的基础。
刘洪玉还建议，下一步各地应加大对土地供应监管力度，促进存量土地开发形成实际供应，同时加强相关部门的沟通协调和信息共享，强化监管统筹。​​​​