六安同济万象城小区违规交房，楼下仍是烂泥一片！

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商品房开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”，这样才能保证购房业主的合法权益。然而，某些开发商为一己私利，不顾政策法规，违规交房、违约拖欠赔偿款等行为让购房者愤怒不已。


六安市裕安区城南镇同济万象城小区，购房户于2017年初在此购买商品期房。合同中规定开发商于2018年6月30日交房，但时过大半年，开发商却迟迟未能交房。直到2019年2月1日，开发商才陆续通知该小区19号楼、20号楼、25号楼共162户业主拿钥匙交房。但是，开发商却无法提供《竣工验收备案表》和其它交房须提供的证件，属于明显的违规交房。关于违期交房违约金，开发商和物业则来回踢皮球，业主也得不到满意答复。

同济万象城位于城南镇学府西路与松林路交叉口东南地块，在小区内，笔者看到违规交房的19号楼、20号楼、25号楼这几栋楼楼下还是一片烂泥，附近堆满了建筑垃圾，道路未做任何硬化和绿化工作，几栋居民楼之间仅有一条1.5m宽的水泥路相连。因为下雨，泥泞不堪，行人难以通行，与该小区其他已经入住的居民楼形成鲜明对比。小区相关配套设施都没有，绿化率几乎为零，消防设施也不齐备。

根据《建筑法》的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”同济万象城小区开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律强制性规定的违法行为。希望有关部门能及时制止开发商违规交房行为，并督促开发商抓紧完善附属施工，同时按合同赔付违约金，给广大业主一个满意的答复。