买房正当时！2019年六安买房三大理由！

鱼7494

   回顾2018年，六安楼市市场骤变，房贷利率上浮明显、买房成本增高、土拍次数上升、首付分期蔓延、房企联合开发现象增多、新兴置业区域不断叠起等一系列新变化，可谓是有人欢喜有人忧!买房路上，一直需要审时度势，把握当下！如今，2019新年伊始，六安楼市又迎来了什么新变化?

一、楼市利率下调，六安普降5%

房贷利率浮动一直是每个购房贷款人时刻关注的焦点，毕竟关乎自己还贷压力的问题。据近期发布的报告显示，在全国35个城市533家银行中，首套房贷利率走低或持平的银行数量占比逾9成，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，连续两个月回落。很明显，在1月央行“定向降息”刺激下，首套房贷款利率持续下降，这对购房者而言无疑是件好事!                                                               

而在六安，同样各大银行利率普遍下调，下降幅度5%-10%。工商银行率先下调5%，其他家银行的首套房贷款变化比较稳定，六安农商行的二套房由之前的30%下调到现在的25%！降幅明显!对于购房者而言，这不仅少付贷款利息，而且还减轻了不少还贷压力，实乃一大利事!

二、土拍热点不断，城北大宗地块即将出让。作为发展蒸蒸日上的六安，六安土拍市场一直火热依旧。在春节来临之前，狗年最后一拍就迎来了新况，2019年2月1日当天共计5幅地块成功出让，现场竞争激烈，多家房企报名竞拍，经过多轮竞价，安徽华锦建设有限公司成功拿下六出2019-1号地块，成交总价30800万元；安徽宝业房地产有限公司成功拿下六裕出2019-8号地块，成交总价22100万元；锦星置业成功拿下六裕出2019-9号地块，成交总价15300万元，成交单价127.9万元/亩；上海中梁地产集团、无锡锦华联合拿下六出2019-3号地块，成交总价16440万元；安徽金园置业、六安市众安置业有限公司成功拿下六裕出2019-7号地，成交总价11200万元。土拍市场的火热，意味着房企拿地意愿强烈，看好未来六安房地产市场。这无疑也意味着，六安房价还有空间！可谓是2019年土拍一大引人瞩目点。
                                                                 

同时，据六安市公共资源交易监督管理局近期发布土地出让公告统计，3月5日，六安土地市场将有1幅商住用地出让，六出2019-5号地块，位于光明路以北、淠史杭路以西，出让面积240亩。该地块位于城北老造纸厂区域，据悉此地块不仅出让地块面积大，而且还有商业地块，同时也将规建一所小学，种种利好条件，更加让人们好奇六出2019-5号地块将花落谁家？

                                                                     

三、合六一体化加速，未来六安到合肥更便捷

合六轻轨项目已纳入国家发改委《国家重大建设项目库PPP模块》及《安徽省现代铁路交通体系建设规划》并作为2017-2021年重点实施项目计划。目前已完成可研方案编制（初稿），在新建城际项目的建设机制上，通知要求，省市原则上按照6:4比例出资。国家参与出资的项目，国家出资部分按比例相应抵减省市出资。另外，沿线市政府明确城际铁路出资人代表，与省政府铁路出资人代表共同组建城际铁路项目合资公司，承担项目业主职责。
                                                                  


除了国家资本的参与，还鼓励社会资本投资建设城际铁路，推广政府和社会资本合作（PPP）模式，通过运营收入、土地开发、运营补亏等多种方式，保障社会资本合理收益，并建立有效的退出机制。建成后将极大拉动六安投资项目的入驻，提升六安城市品质。

买房就要高瞻远瞩、长远考虑！2019年可以考虑六安买房了！