[楼市闲聊] 大涨还是大跌?多地放松调控,2019年六安房价将……

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发表于 2019-1-14 10:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019,有很多的不确定。

新一年的开始,让人们重新开始审视房价,今年房价一年的走向到底是涨是跌?银行利率会不会下调?今年会不会最佳的买房时机?刚需到底要不要出手,又应该在什么时候出手?调控会不会放开?

这一切本都是个未知数。

近期有2个事件引起了购房者的讨论。

1、央行全面降准

1月4日17点20分40秒,央行网站放出重磅消息:下调金融机构存款准备金率1个百分点。据了解,此次降准将释放资金约1.5万亿元,综合各种因素,净释放长期资金约8000亿元。

QQ截图20190114104251.jpg

2、多地房贷利率出现下调

2019年伊始,北京、上海、成都、武汉等热点城市房贷利率均出现下调迹象,9折、95折优惠重现“江湖”。而且,据网传消息,合肥2月1日后或许会跟进下调,幅度大概在5-10%。

QQ截图20190114104301.jpg

很多购房者看到这两条新闻之后,都纷纷在问“房价是不是又要上涨了。”降准会给我们带来什么?利率下调又会给我们带来什么?

中原地产首席分析师张大伟分析,降准能缓解房地产企业的资金压力,购房者按揭也能够获得相对平稳的信贷价格。

业内普遍认为“房住不炒”的主基调今年不会变化。58安居客房产研究院首席分析师张波认为,从全国楼市整体严控到“因城施策、分类指导”,就是换挡的重要政策体现,与此同步的是信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性,换挡并不代表楼市会出现大波动,相反会保证全国楼市整体更为平稳发展。

那么,对于你们来说,是对于2019年的楼市又有怎样的期待呢?在全国大环境下,六安的房价有会出现怎样的变化呢?

其实,对于2019的房价 ,每个人都有心中自己的想法。有人想跌,希望可以用现在手里的资金能入手一套心仪的房子;有人想涨,希望自己刚入手的房子不是高位接盘,就算不卖只要涨了心里就高兴,证明自己没有亏。

但是,2018年奠定的基调就是让人对房价越来越捉摸不透。上半年一片大热,下半年就水深火热。

而从全国各地的情况来看,深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率,广州放开对商业服务类物业项目销售对象的限制,山东菏泽取消限售政策,合肥悄悄松绑限购,衡阳取消限价又撤回……

也因此引发不少人的猜测:楼市调控政策要退出了吗?房价又要上涨了吗?

有人说,楼市有个周期,但是2019这个周期会不会来呢?我们都是预料不准的......
发表于 2019-1-14 16:13 | 显示全部楼层
总之房价是肯定不会跌的
发表于 2019-1-14 16:22 | 显示全部楼层
攒钱买房!

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