这是2019年可以“闭着眼买”的项目！六安人又要拼手速了......

残花月

不得不说，当下真是一个买房好时机。

一方面，全国房地产政策现边际放松趋势，市场回暖迹象越发明显。

包括：央行宣布全面降低存款准备金率1个百分点、央行放水5500亿定向降息、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、深圳下调首套房贷利率等一系列大招接踵而来。

在此之下，嗅觉敏锐的置业者们，纷纷开始行动，趁着楼市回暖前抢先抄底。

一方面，房企为了冲刺年终销售指标，抢跑的同时，不惜拿出各种好房，吸引买房者购买。  

比如，六安城北的最后一家限价盘—帝景京安府。这也是六安目前五家限价盘中最后开盘，价格最低的一家。年底返乡置业，这个仅剩的限价盘，你应该抓住。

NO. 1｜壹

4600元/㎡起！主城区“4”字头房源来了

如何把握一个楼盘的性价比？是当下购房者首要思考的问题。我认为主要包含以下几类：

1、和二手房严重倒挂的新房；

2、房价明显低于同区域其他盘的楼盘；

3、逆势销售的楼盘；

4、集“中心地段+优质配套”于一身的盘。

这类楼盘与同区域新盘，甚至同一个小区的二手房相比，都存在巨大的“价差”红利，自带“买到就赚几十万”的天生光环，配套优势明显，升值潜力巨大。

因此，即便是在当下楼市平稳期，也依然能够人气火爆，逆势销售。

放眼六安，同时符合这4个条件的楼盘寥寥无几，而帝景京安府，必须是最受瞩目的一个。

自项目首开以来，人气持续高涨，尤其是临近年底，销售现场常被购房大军挤得水泄不通。从现场图片来看，帝景京安府实在是太火爆了。

据了解，在一轮持续高去化之后，目前在售6#14#楼已趋近售罄、剩余房源也不多。7#洋房、9#高层、11#高层即将开启销售，预计年前开盘。

临近年底，为了更好的回馈客户，特推出4600元/平米起的特价房。这样性价比高的产品，别说城北，就算是整个六安也很难找到。

NO. 2｜贰

价格倒挂3000元/平米！机会难得买到即赚

对于年底返乡置业客群来说，价格无疑是第一要素，目前的市场，选择“限价盘”是最好的选择。

目前帝景京安府在售最小户型为108平米三房，按照4600元来算，首付只要15万。

这个价格和周边新房及二手房相比具有明显优势。

大概了解一下，帝景·京安府距离碧桂园天玺、六安碧桂园、柏庄春暖花开、明月港湾、翰林壹号公馆、万兴九州府、高速时代御府都不是很远，同属城北区。

二手房对比
这些楼盘大部分都已经售完或在清盘中，据安居客显示，这些小区毛坯二手房价格基本在7000-8000/平米之间。比帝景京安府足足高了3000元/平米，倒挂明显！

新房对比
两家纯新盘预计入市价格在7000多，假设以买一套110㎡的普通新房为例，相当于一套房就便宜约33万！同样的配套福利下，帝景京安府赤裸裸的价格优势，无论是刚需客户还是投资客户，可以说买到即赚到。

而放眼全六安，4600的价格只能买比较偏远的楼盘，或者40年公寓房，但性价比根本不在一条Level。

一轮对比下来，帝景京安府的价格优势，显然要来的太实惠了。许多人可能会不相信自己的眼睛吧？实际上，这仅仅是因为帝景京安府是个限价盘，政府帮你拉低价格，你还有什么理由拒绝呢。

这明晃晃的价格差，让帝景京安府显得那么安全。

首先，核心地段的限价盘，基本是趋近绝版，而未来也很难再出现。

在这样的市场环境下，就算市场再如何向买方倾斜，也不用担心它会出现打折、优惠等情况来刺激去化。

因为，相较于其所在板块当前的价值，帝景京安府4600元+的价格本身就已到了板块的触底价了，对于购房者来说，价格必须坚挺。

NO.3｜叁

刚需、投资都值得买的好房子！

可能有人会问，城北的房子以后会升值吗？升值快吗？

我该怎么说呢？这就好比3年前我跟你说，六安的房价今后会翻一番，你是不是想直接伸手给我翻个身~

但咱也得直言，以目前房价平稳走向的趋势来看，短期内指望城北房价现在再翻一番确实不现实。不过以六安的发展来说，城北的房价基本上顺应了六安房价的走势，今后也会随六安大势水涨船高。

而帝景京安府4600元左右的亲民价格，不仅能让刚需们住进属于自己的房子；138㎡这样的较大户型也可作为改善人群置业首选户型之一，加之本身配套资源和环境优势，在某种程度上也符合作为改善需求的配置。

另一方面，帝景京安府即使以半投资、较长期的持有性质而言，城北的发展也能够支撑的起时间对于它的考验并催生更持久的价值沉淀。

NO.4｜肆

城北区核心地段！多重配套加持，生活便捷

如果给当下热销的楼盘归类，一种是靠价格取胜，一种是靠实力说话，显然，帝景京安府属于两者的“结合体”。除了价格优势之外，处于价值快车道的城北以及完善的配套，更是为热销注入了一针强心剂。

具体来看，帝景·京安府位于寿春路和安丰路交汇处，处于城北生态新城的核心位置，离新淠河非常近，依托主城区的相关配套，生活便捷。

商业方面，小区由梅山路直达海心沙购物广场、万达广场、形成10分钟商业圈。此外，小区北边沿寿春路，规划一座5000平方的商业中心，共四层，后期将引进超市、餐饮、会所和休闲娱乐品牌，为小区业主提供吃喝玩乐购一站式消费。

教育方面，清水河小学初中部、人民路小学北小区、清水河学校、城北小学、梅山路小学环伺周边。小区南边规划一座3000多平方、12班的国际双语幼儿园，后期可能会引进南京红黄蓝等知名幼教品牌，充分保障业主子女享受高品质的启蒙教育。

医疗方面，市人民医院东区、中山医院、人民医院本部、中医院距离项目都不远。

诸多耀眼配套标签的加持，都让帝景京安府的举手投足中透露出“红盘”的锋芒。

NO.5｜结语

性价比永远是王道。尤其是像帝景京安府这种好房，简直是少有的捡漏机会。

4600元/㎡的价格，首付15万就能买三房，与周边新房二手房价格倒挂约3000元/平米！都知道好房子跟好姑娘一样不能等，等着等着就没了。百年一遇的超高性价比，就摆在你眼前，该出手啦~

项目地址：中国·六安·寿春路与安丰路交汇处
抢购热线： 4008181365 转 102328

忘鱼七秒

房子是不错，还便宜，关键现在没有闲钱买

三角戏

我要是有钱也买这个了