[楼市闲聊] 六安45家楼盘房价涨跌公布!最高上涨1100元/㎡!

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发表于 2018-12-27 10:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 可乐麻麻 于 2018-12-27 10:10 编辑

据六安楼市不完全统计,2017年12月份与2018年12月份45家热销楼盘均价对比,价格有明显波动,其中20涨6跌19持平,最高涨幅达到1100元/㎡。年关将至,返乡置业需求激增,置业者们有购房需求的抓住年底最后机会!

▼45盘20涨6跌19持平

城北

城北房价涨跌解析:城北本年度有3家楼盘出现价格波动,2家价格上涨,1家价格下跌,最高跌幅500元/㎡。北部新城房价低,适合刚需和地缘性客户;柏庄春暖花开和太古光华城所在城北区,居住配套各方面都比较完善,价格相对来说要高一些。且拥有六安数一数二的教育强区,文化设施等配套较为优越。今年城北土拍市场火热,进驻了两家纯新盘:万兴九州府、高速时代御府,近期受关注度很高。

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城东

城东房价涨跌解析:城东距离市中心较近,区域内的一些配套比较成熟,整体价格相对偏高,也是改善型置业人群的首选。从发展趋势来看,城东的价格还在稳中有涨。本年度有3个楼盘价格均为上涨,最高上涨700元/平米。

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城南

城南房价涨跌解析:城南是六安的房价洼地,因而房价上涨空间大,今年6个楼盘价格均上涨,3家楼盘价格持平,最高上涨为万鑫御园,纯洋房社区,上涨1100元/平米。

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城西

城西房价涨跌解析:城西属于老城区,因此居住配套各方面都比较完善。在本区购房能够最大程度节约生活成本,故在城西置业颇受网友青睐。近期城西楼市,因为土拍,再次掀起一股热浪,大型商业综合体罍街的进驻,城西的配套将更成熟、宜居。今年城西三家楼盘2涨1持平,最高上涨为500元/平米。

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东部新城

东部新城房价涨跌解析:东部新城相对于其他几个区域来说,区域整体价格相对较低,是不少刚需族置业的首选区域。但是从发展趋势来看,东部新城凭借离省城合肥越来越近的优势,价格洼地的优势或将逐渐下降。今年7个楼盘中,2个楼盘价格上涨,2个楼盘价格下跌,3个楼盘价格持平。上涨楼盘中上涨最高的是前城紫荆庄园,上涨500元/平米。

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河西

河西房价涨跌解析:河西是目前热度最高的一个区域,未来河西新区将会出现一批六安的新地标,包括308米的广播电视塔和总投资7.78亿的体育中心。很多购房者看中河西未来的发展潜力选择置业于此,从热销楼盘最新报价来看,河西3盘价格出现上涨,最高涨幅1000元/㎡。


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南部新城

南部新城房价涨跌解析:南部新城本年度有2家楼盘出现价格上涨,最高涨幅500元/㎡,两家价格持平。南部新城一宗394亩巨无霸地块将于明天上市拍卖,大型商业综合体的进驻,再加上六安最大湿地公园—南湖公园坐落于此,区域居住环境宜人,未来房价或将有一定的上涨。

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政务区及市中心

政务区及市中心房价涨跌解析:政务区和城中板块是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区,万达、百大、白云等商圈环伺。整体价格相对偏高,也是改善型置业人群的首选。本年度3个楼盘价格均为下跌,但跌幅不大,仍然是置换或者改善追求品质楼盘置业首选区域。


QQ截图20181227100400.jpg
发表于 2018-12-27 11:05 | 显示全部楼层
河西发展潜力不容忽视
发表于 2018-12-27 11:06 | 显示全部楼层
政务区发展商业街了还是可以考虑的

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