[房产新闻] 六安市中心一楼盘爆出3大猛料,值得买吗?看这里......

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发表于 2018-12-26 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 可乐麻麻 于 2018-12-26 11:12 编辑

城市的发展日新月异,但在老一代六安人心中,城市中心只有一个,那就是繁华的皖西路。这里,不仅地理位置优越、交通便利;同时学区环绕、配套成熟、人气旺盛。不论是居住还是投资,都是购房者最佳选择之一。

作为市中心唯一的新盘,恒远.汇金广场,从今年9月亮相,到12月22日首开,一直备受关注。今天,打探到3大猛料,请往下看。

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一、恒远.汇金广场均价8000元~8500元/㎡
与周边二手房价格形成一定倒挂

恒远.汇金广场已经开盘,推出楼栋:4# ,户型:106.5㎡、120.7㎡、124.7㎡,销售价格:高层均价8000-8500元/㎡。2梯3户设计。咨询热线:400-8181-365转125586。

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01 品牌

很多人对于“恒远集团”都不会陌生。恒远集团,扎根六安,公司先后开发恒远・皋城公馆项目和恒远・皋城王府项目,有着超过100万平方米的开发经验。公司始终以“质量第一,服务至上”为经营宗旨,以“开拓创新追求卓越”为管理方针,着力打造“文明、健康、舒适、安全、环保”的人居环境,得到业主的广泛好评。恒远地产已成为六安本土最有竞争力和成长潜力的房地产开发企业之ー。

02 规划

恒远汇金广场占地133亩,分为A、B、C、D四大地块。总建筑面积680706㎡,总户数3930户,小区物业类型分为住宅(70年产权)、公寓(70年产权)、商业(40年产权)。其中商业有7万方综合购物中心,以及9万方沿街商铺 。市心仅此一处,规模宏大,精致城市综合体, 尊享一站式购物体验与精致的居住环境。

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03 首付三成,一套100万元左右

恒远.汇金广场,首付三成,合作银行有建行、农行、徽行等,支持公积金贷款。33层的高层建筑,按照现在银行利率5.88来算,一套房子大概100万左右。

推荐户型:124㎡
参考均价:8300元/㎡
参考总价:103万元/套
首付:30.8万元
月供(30年):4264元

04 户型点评

户型设计合理,整体方正,布局合理,浪费空间少。106.5㎡是中间户,客厅与一次卧连接南向大阳台,视野开阔;120.7㎡、124.7㎡是边户,客厅与主卧朝南,三面采光。亮点在于2梯3户的设计,节约时间成本,生活更加便捷。我们一起来看:

(1)106.5㎡户型:3#4#5#中户

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(2)120.7㎡户型:3#4#5#边户

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05 车位配比

小区人车分流,有健康娱乐设施,无水景总住户3930户,共有5224个车位,地上202地下5022,车位配比1:1.27。

06 小区周边二手房、租金均价

目前项目周边二手房价格在8500元~8700元之间,附近小区租金价格在2000元左右。


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二、恒远.汇金广场配套齐全
抗跌性强,适宜投资

01 交通

恒远・汇金广场坐落于六安城市核心区,皖西大道、大別山路穿区而过。宁西铁路、沪汉蓉高速铁路、沪陕高速公路沿区而行。距新桥机场仅半小时车程。动车、高铁贯穿南北,连接东西,交通十分便捷、区位优越。

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02 商圈

恒远・汇金广场左右逢源,与万达影城、金商都、祥源・时代广场、红街、新都会环球广场、六安白云商厦、明珠广场步行街等商业中心隔街相望。生活便利,配套齐全。

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恒远.汇金广场周边商圈配套

03 学校

项目周边教育资源配套丰富,拥有皖西路小学,六安二中优质学区资源配套。享受一站式无忧教育资源。

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恒远.汇金广场教育配套

04 医院

恒远.汇金广场距六安市人民医院仅1.6公里,六安市人民医院是六安的三级甲等综合医院。在家的附近有一家好的医院,不仅是成熟配套的象征,更让身体得到更多健康保障和便利!

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六安市人民医院医院实拍图

三、 恒远.汇金广场预计12月28日
加推3#、5#楼

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12月22日,项目已经首开4#共198套房源,成交均价8000~8500元,预计本月28日将加推3#、5#。

发表于 2018-12-26 11:32 | 显示全部楼层
恒远广场就是之前那个烂尾楼吧
发表于 2018-12-26 11:33 | 显示全部楼层
这里发展起来还是很好的,毕竟是在市中心

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