[楼市闲聊] 刚需/改善/投资全解析,这是六安年前最后的买房机会!

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发表于 2018-12-26 10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 可乐麻麻 于 2018-12-26 10:18 编辑

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年前还适合买房么?

最近,大家最关心的,就是这个问题。

其实年底前这段时间,对于大多数购房来说,都是买房的最好机会。

1、 开盘项目更多,选择性更大。临近年底,各个项目都会加快推盘节奏来争夺购房者;

2、购房成本、门槛更低。这段时间,开发商回款压力大于一切,特价房、变相降价、各种优惠房源越来越多。

12月份还有6天结束,跌宕起伏的2018年已经进入倒计时,距离过年仅40天了,按照传统的逢周末开盘,那么,在年前也只剩下六个周末共12天时间。

所以如果你有购房需求,一定要抓紧机会。

比如接下来要开盘的这些项目

QQ截图20181226095603.jpg

据楼市不完全统计,在年前,六安预计还有10个项目开盘入市,这是在年前买房上车的最后机会了(包含加推项目和首开项目)。

从地理位置上看,这10个项目分布于六安各个区域,5家楼盘是纯新盘入市,5家为老盘加推。

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下面来看新房源推出具体信息。

>>>>城西2盘,都是老盘加推

振兴时光小镇西区,也就是振兴时光小镇二期,17#高层,面积约109平、119平,交5千抵1.5万,全城预约中。时光小镇二期整体于2020.6.30交房。价格:高层7500、洋房8200。

QQ截图20181226095617.jpg


咨询电话:400-8181-365转120869

金大地紫金府1号楼高层即将加推,价格7500元/平米, 2梯6户,34层,105平米3室两厅。9#10#洋房即将加推,8500元,123到130平米,2020.10月交房。一期洋房将于19年5.30交房。

QQ截图20181226095626.jpg

咨询电话:400-8181-365转172728

>>>>城东4盘,1家老盘加推,3家纯新盘首开

曙光龙泽府第32号楼正在预约中,约216套,两个单元,两梯4户。面积97平米两房和99平米三房,预计年前开盘。预约方式:交5000抵40000(东边)和60000(西边), 2020.12.31交付

QQ截图20181226095832.jpg

咨询电话:400-8181-365转113148

东都绿洲,11月11号正式开始对外接受预约,预约的客户可以享受3000抵10000的优惠,开盘当天可享另外优惠,开盘当天的楼栋有8、9号,加推1、2号,建筑面积约94~138㎡,预计明年2019年1月中旬开盘。

咨询电话:400-8181-365转112585

浙东东星苑城东新盘,2019年春节前首开,首开高层和电梯洋房,目前正在接受咨询中,户型115-145平米,三房四房均有。

QQ截图20181226095841.jpg

咨询电话:400-8181-365转123837

振兴国御府预计在年前首开,1#5#为18层的小高层,面积124-137平米;2#6#为11层的洋房,128-143平米。

咨询电话:400-8908-365转261

>>>>城南2盘,都是老盘加推

悦景湾16#景观楼王现正全城预约中,交1万抵3万,岁末巨献!本次加推户型为110-130平,均为三室的设计。

QQ截图20181226095850.jpg

咨询电话:400-8181-365转156170

南河福龙湾收官楼栋16#楼,明天正式加推!共计推出124套房源,2梯4户设计,33层,户型面积:116-142㎡。

咨询电话:400-8181-365转136213

>>>>河西1盘,纯新盘首开

碧桂园正荣凤凰城前建面约100/118/143㎡墅品洋房,约240/360㎡望族源墅,全城预约中,12.30开盘。首开房源基本都是洋房,户型面积有100-220平米。

咨询电话:400-8181-365转116361

>>>>城北1盘,纯新盘首开

万兴九州府正在接受全城咨询,1月30日首开。首期预计推出1#、2#、3#、5#,24层高层,102平米、 117平米,两梯四户;32#、33#、35#、36#,九层洋房118平米。

QQ截图20181226095912.jpg

咨询电话:400-8181-365转148532

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怎么选?侧重点在哪儿?

首先你要弄清楚自身情况,比如真正需求,刚需?改善?投资?资金量?工作生活圈?

1、 有小户型需求者,可重点关注:

悦景湾
曙光龙泽府第
东都绿洲

悦景湾在城南,曙光龙泽府第和东都绿洲都在城东,这3个盘都有小户型,都是小三房产品。

2、 刚需自住购房者,可以重点关注:

悦景湾
南河福龙湾
曙光龙泽府第

这几个盘5500-6800左右。

首先,悦景湾和南河福龙湾在城南,均价5500-6000,城南地缘性购房者和刚需可考虑;曙光龙泽府第成交均价区间6200-6800之间,距离主城区相对来说挺近的,可以上人民路小学东校区,综合来看自住,投资都可以。

3、 刚改、改善重品质者,可以重点关注:

碧桂园正荣凤凰城
金大地紫金府
振兴时光小镇西区

金大地紫金府、时光小镇西区位于城西,距离市中心近,高层均价在7500左右。碧桂园正荣凤凰城在河西,是政府重点发展板块。具体选择哪家,看个人购房需求。
发表于 2018-12-26 11:26 | 显示全部楼层
买房还是城西、城北比较有潜力
发表于 2018-12-26 11:28 | 显示全部楼层
想要便宜的话,还是去东部新城或城南买房

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