[进度行情] 南山新区393.9亩"巨无霸"新地开拍在即,未来的南山新区你可能高攀不起……

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发表于 2018-11-28 11:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 可乐麻麻 于 2018-11-28 11:57 编辑

最新消息!

12月27日,南山新区393.9亩"巨无霸"新地开拍。

六裕出2018-32号地块位于南山新区货场路与六舒路交叉口西南侧,总面积为262662㎡(393.9亩),商住用地(商业63046㎡、住宅199616㎡),住宅70年、商业40年。

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容积率:综合不大于1.98

建筑密度:综合不大于32%

绿地率:综合不小于30%

起始总价:61500万

参考均价:156.1万/亩

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配套设施

主干道:六舒路、中储粮大道、团结路等

公交路线:18路

周边楼盘:恒生南山郡、万鼎世纪城、万鼎银河湾、宝恒南山广场、富广南湖学府、万瑞天悦南湖、恒大首府。

教育配套:六安人民路学校东校区、六安一中南校(规划中)

生活配套:南湖湿地公园、九十里山水画廊、兴茂悠然南山度假村。

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买家猜想

六裕出2018-32号地块是目前南山新区面积最大的地块,根据官方数据显示,未来规划建设商住综合体项目。业内有人猜测,新城控股有望参与12月27日南山新区新地块的拍卖。

南山新区近两年来发展较快,吸引了万瑞地产、恒生阳光集团、恒大集团等一众省内外实力房企的进驻,未来潜力无限。

六安·南山新区

区域规划

南山新区依托区位优势、生态环境、资源禀赋,重点承接发展生态观光、休闲旅游、娱乐健身为主的三产服务业,打造宜居、宜游、宜业的六安市南部生态新城区。

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1 定位及发展目标

南山新区定位为打造成三区

六安市休闲旅游度假区域

六安市中高档住宅区集中区

城市慢行系统及绿化生态城市的实验区

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规划期末生产总值约500—700亿元,人口规模约35万人左右,城市建设用地规模约38.66平方千米左右。

2 整体规划

一轴:六舒路城市综合发展

两心:商业中心、公共服务中心

七区:七个居住社区,每个社区相当于一个街道管理单元

八线:八条纵横相连的绿化长廊,可在其中布置慢行交通线,保证人行及自行车交通。

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公共服务规划:新城中心—片区中心—社区中心,三级公共活动中心体系。

规划共安排中学2所、小学8所、综合医院2所、专业医院1所,预留党校用地和大学用地。

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绿地规划:通过公园绿地、防护绿地及生态绿地的系统连接,打造生态社区。规划公共绿地246.0公顷,防护绿地342.3公顷。

道路规划:主干路系统形成“六横六纵”格局。

六横六纵

六横:凯旋路、宏基路、枫林路、南环线、合六南通道。

六纵:迎宾大道、阳光大道、团结大道、梅山南路、祥龙大道、中兴大道。

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建设投资

2017年9月26日,金安区政府与蓝城集团签订计划投资约120亿。

总规划面积约3平方公里的蓝城高端颐养小镇、蓝城文旅康养小镇项目,落户南山新区

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六安市金安区今年市亿元以上项目共有77个,总投资达九百多亿元,蓝城高端颐养小镇、蓝城文旅康养小镇列入其中。

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特色小镇

蓝城高端颐养小镇

项目单位:绿城集团、总投资:400000万元。

蓝城文旅康养小镇

项目单位:蓝城房产建设管理集团有限公司、总投资:500000 万元。

蓝城小镇:完全超越了房地产开发,将以农业或文化等产业作为主导,深度整合教育、医疗、养老、园区服务等跨界资源,在城市近郊形成一个完整的城镇化解决方案。

南山新区作为六安一个新发展起来的版块,各项配套正在逐步完善中,对于广大购房者而言,南山新区不失为置业居住的佳所。南山新区目前楼盘项目虽然屈指可数,但未来规划前景可观,一旦393.9亩商住综合体拔地而起,未来的发展前途一片光明。
发表于 2018-11-28 11:59 | 显示全部楼层
就是有点远了
发表于 2018-11-28 12:00 | 显示全部楼层
交通问题需要先解决

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