刚刚！六安2宗地块成功出让，揽金4.1亿！绿地和奥特莱斯都来了！

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今天六安拍卖2块土地，政务区、东部新城土市吸金4.137亿！

最近六安土拍，势头出奇的猛。

今天上午9时，六安迎来了9月的首场土拍，分别为政务区130亩商服地块，以及东部新城329.5亩商住用地！两宗地全部成功出让！

（今天土拍现场）

六安土拍结果：

具体成交详情如下：

六安洛尔思奥莱置业有限公司以80.22万元/亩摘得位于佛子岭路以北、永康路以东的六出2020-11号地块，总价1.043亿元，楼面价925.59元/㎡。溢价率1.95%。
绿地集团以93.89万元/亩竞得位于长江东路以北、新安大道以西的六金出2020-56号地块，总价3.094亿元。溢价率0.65%。

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宗成交地块规划全曝光！奥特莱斯真的来了！六安新城迎来国企&世界500强绿地进驻！

那么，这次土拍，我们能看出什么趋势和信号呢？一起来看。

（今天土拍现场）

六出2020-11号地块规划为奥特莱斯商业综合体

在8月初，金安区政府和奥特莱斯正式签约！就落址在该地块。

六出2020-11号地块的成交意味着，奥特莱斯真的来了，大政务即将起飞！

（六安奥特莱斯效果图）

未来六安的奥特莱斯将引进不少于200个品牌，主要建设奥特莱斯时尚馆、国际名品馆、国内知名品牌馆，时尚生活馆等。

六安奥特莱斯商业综合体分为A、B、C、D、E、F六个区域，具体规划如下↓↓↓

（六安奥特莱斯规划图）

地块周边有六安长安城、淮矿东方蓝海、和谐名城、地矿华府、安兴正和城、南屏苑、振兴山河赋等小区，居住氛围比较浓厚。未来居民购物也会更加方便！


奥特莱斯进驻，对六安政务区带来哪些影响？

奥特莱斯落户政务区之所以能引起关注，追根究底，在于奥特莱斯一旦落地，对当地的区域形象和商业环境必然有巨大的推动，消费层级也会迎来一个快速爆发期。

（六安政务区航拍）

主要来说有两个影响：

首先、一个区域的发展不会一蹴而就，它的崛起和成熟必然要经历人口逐渐聚集、各类配套逐步完善的过程。

奥特莱斯作为政务真正意义上的商业综合体，它的到来将激发政务区现代化城市生活的迅速进阶，使得区域价值再攀新高。

其次、奥特莱斯的落地，可能会拉动板块楼市发展，直接影响政务区房价。

举个例子，六安万达广场2016年开业，也恰好遇到牛市。目前，万达周边依然是六安火热的板块，均价突破1万+。我们可以看到的是，大型商业综合体所到之处，外界对它的期待就是板块中心+房价增长的原点。

如此一来，奥特莱斯进驻，对板块发展乃至楼市都是利好。

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六金出2020-56号地块案名：六安绿地·未来城

除了政务区商服地块之外，今天东部新城329.5亩商住地块也备受关注。

地块拿下，绿地集团发布海报：“百年长江路，双城同轴的血脉关联“、“长三角一体化的超级蓝图，被重新构想”、“与未来的契约，让六安提前预见”。

该地块此前已经曝光案名：六安绿地·未来城。地块整体体量比较大，包括地块一住宅用地（含部分配套商服用地）占地190137㎡；地块二商服用地占地29545㎡。

按照规划，地块本身需建设不少于1.5万㎡的全民健身中心、建设不少于12班的幼儿园、另外还将引入1家进口商品超市。另外，地块周边还有省毛坦厂中学、金安未来城市公园等环绕，配套较为齐全。

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六安东部新城5家纯新盘将入市 楼市竞争激烈

绿地集团作为国企&世界500强，首次进驻六安便在东部新城拿地，也在一定程度上肯定了该区域的发展潜力。

据统计，东部新城目前5家纯新盘将入市，分别为：万创御湖、光明书香雅苑、六金出2020-36号地块、安徽城乡置业六金出2020-55号地块、六安绿地·未来城。板块库存充足，购房者选择余地将大大增加。

该宗地块入市后，将会是一路之隔的光明书香雅苑的最大竞争者。

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六安新城将再“如虎添翼”

在六安加快全面融入长三角区域一体化协同发展、深度融入合肥都市圈、向东发展的重要节点，“六安新城”凭借优越的地理位置，成为对接合肥乃至长三角的前沿地带，是六安未来发展潜力巨大的板块！

绿地控股集团在六安打造长三角一体化六安创新中心项目，将打造六安“智谷”，高端酒店、特色商业街、高品质居住区都要来！

（六安绿地·未来城效果图）

我们也期待六安绿地·未来城，开发出顺应市场需求的住宅类产品，对商业、产业部分能够好好的开发和运营，为六安新城“如虎添翼”！

来源/六安楼市