火爆！六安这家洋房6300元/㎡首开！500人抢154套房！几组客户连买2套！跃升省级高...

南方

火爆！

刚刚六安红盘洋房6300元/㎡首开！

500人抢光154套房！

城南跃升省级高新开发区，

背靠900亿资金建设！

今年刚需买房选它就对了~

一、今天城南红达星河府首开！
洋房卖到6300元/㎡！500人抢光154套房

11月，六安各大纯新盘逐鹿中原，相继首开！而今天城南纯新盘红达星河府也拉开首开帷幕，引得一众买房人现场抢房，首开现场一度失控！

1、500人现场抢房，相当火爆

红达星河府此次首开现场设在营销中心广场，小编依旧提前1个小时到达，发现买房人已经人头攒动，挤爆售楼部了。

从现场发现，红达星河府的准业主们，早早的拿着档案袋、检查好个人资料，等待正式开盘的时刻到来。

2、买房人：亲戚外地回不来，让我帮着买

从现场发现，不少买房人手中都拿好几个档案袋，据小编采访的好几位买房人表示：这是自己买一套，家里亲戚在外地上班回不来，让我帮他买一套。

3、首开优惠近5万，最高赠送23㎡

根据现场实探了解到，红达星河府首开楼栋为1#、2#、3#，3栋洋房，共154套，面积在105-118㎡之间，最高优惠力度高达近5万元，首开优惠后价格在6300元/㎡左右。

令买房人更为之欢呼的是：红达星河府洋房一楼送院子，顶楼送露台，最高赠送面积23㎡，省下的钱相当于可以再买一部汽车。

4、买房人排队选房，154套房几乎售罄

进入选房区，买房人大摆长龙排队选房，从销控表上看，90%的房源已经被贴上已购标签，足以证明红达星河府用实力证明一切，热销红盘当之无愧。

二、4大维度，独家揭秘，
红达星河府为何受一大波人抢着入手！

一个红盘的诞生，并引得买房人的热情追捧和支持，其原因也是非常值得关注的；同时在这个买房一不小心就会入坑的时代，买房人更要看重项目本身的优质特点。

1、跃升省级高新开发区，背靠900亿大建设

2019年1月8日，安徽省政府批复同意裕安经开区更名为六安省级高新技术产业开发区。东起六舒路；西起新淠河；南至电厂；北接火车站，其中核心区为7平方公里。

六安高新区落址城南，尽享城市发展利好，900亿城建资金大力建设，总投资6.6亿元裕安高新技术产业园、创业园两大园区已经启动。城市崭新封面呼之欲出。

2、多条主干道，穿梭市中心，40分钟直达合肥

红达星河府项目紧邻105、312国道城市主干道，华山大道、裕安大道正在如火如荼建设当中，幸福桥（樊通桥）改建工程预计2020年上半年完成。另外，裕安大道跨铁路线工程、城市道路将军路、金裕大道西延项目也在积极推进中......

多维立体交通加持，为这片生态宜居区域的未来发展，注入了强大的推动力。

此外，在项目旁边正在修建一条与合肥繁华大道相连的“南部快速通道”，只需40分钟即可直达合肥，建成后项目所在的南部新城将成为六安离省会合肥最近的地方，成为合六一体化的桥头堡。

3、近60%超高绿化率

回到产品本身来看，项目不仅容积率只有1.8，更让客户感到心动的是项目的绿化率高达近60%。

要知道，后期业主住进一个高绿化率的小区，生活、休闲等多个方面都得到升级。可谓是出则繁华，入则宁静。

8处精致的产品细节

1、整个项目共有高层5栋，洋房8栋，洋房占据了一大半的比例，整体居住的人口密度也较低；

2、在产品设计上，打造时下最流行的新中式建筑风格，与中式园林景观遥相辉应；

3、车位配比高达：1:1.52，且为人车分流设计，保障业主安全；

4、设置周长800米的全龄段环形健康荧光循环跑道，让业主于社区内即可享有健康运动；

5、采用一梯两户模式，并采用双开门电梯，形成独立私家电梯的尊贵享受；

6、最大楼间距70米，极大地保证了每栋楼的日照时间；

7、洋房一楼赠送庭院，顶楼赠送露台，别墅级洋房品质；

8、打造“升级版智慧生活4.0系统”，社区WIFI全覆盖、拥有智能车辆管理系统、速递易自动收发系统、太阳能路灯、无线门窗磁、煤气泄漏报警系统、智能报警摄像头、紧急呼叫系统、入户门禁指纹系统等。

4、商业、教育、环境配套近在咫尺

都说城南商业匮乏，但在小编看来，红达星河府相较于其他楼盘，商业、教育、环境上都明显具有优势。

01、焱街、周谷堆等商业配套齐全

据了解，项目自带社区商业，另外一路之隔即是红达焱街商业综合体，老乡鸡、天星超市等都已经进驻。

距离城南板块规模最大、档次最高的现代化农贸市场步行仅需10分钟。此外，周边还拥有皖西大市场、周谷堆、在建中的鸿丰兴商业广场等成熟商业配套，满足业主消费需求。

02、优质教育资源环绕

城南中心小学、裕安中学、城南中学，教育资源丰富，人文气息浓厚。

此外，约2.7万方城南学校正在全面建设，城南的教育配套又将大大提升。

03、自然环境优越

项目坐拥南河中央公园、城南休闲公园2大公园，加上内部园林7大主题公园景观设计，星河府内外均公园。

▲网络示意图

三、还有6大利好消息砸向城南！
城南价值腾飞，置业正当时~

城南现在的重点建设省级高新区外，还有即将竣工双创大厦，一大波利好全砸向城南。

1、城南签约中科院

今年7月份有网友在六安市人民政府网站上咨询城南双创大厦完工情况！

裕安区政府回复：双创大厦主体建设预计11月底交付使用，目前已于中科院（合肥分院）签订战略合作协议，主要入驻新经济、新业态、科创类企业为主。

2、双创大厦新地标11月建成

总投资10亿元，6.4万平米20层科创双子楼。紧邻105国道及六安火车站，中心配有政务中心、会展中心、办公区，功能区、酒店服务中心、科技研发中心等为企业产品深度开发和后勤保障提供支撑同时也是文化创意、总部经济、互联网＋电子商务、大数据和云计算的科创平台。

▲双创大厦效果图

项目建成后，为全市信息化建设和智慧城市构建，提供安全、可靠的云计算与大数据服务。

3、区域商业综合体明年建成

根据市发改委的消息：为解决城南综合配套问题，市政府已批准在南洋现代城对面、裕南路与G105交叉口东北侧新建鸿丰兴综合体项目，融大型购物商场、高档酒店、宾馆于一体。建成后，将更加方便城南居民生活。

同时，小编经过对该综合体的现场实探了解到，鸿丰兴城市综合商业广场已于今年7月20日正式开工建设，项目预算造价1000万元，建筑面积10121㎡，竣工日期2020年4月7日。

4、120亩医院年底开建

计划建设的裕安区中医院就规划在该区范围内，拟征地120亩，一期按照二级中医院标准，建设3.7万㎡医疗综合楼和配套设施，设床位200张，开展中医药诊治和医养结合科目，总投资1.5亿元。

现已完成选址、项目立项、可研批复、土地和环评预审，正在办理规划审批和土地报批手续。计划今年11月前完成规划、设计及土地报批等所有前期准备工作，争取2019年底前年开工建设，2021年投入使用。

裕安区政府今年4月份也回复了中医院项目初步选址在城南境内，华山大道以南，裕安大道以西，皋城南区范围内。

5、投资30亿，通航文旅小镇落户

目前，正阳（六安）通航文旅小镇项目正式落户裕安。该项目由上海正阳投资集团投资建设，总投资30亿元，位于裕安区南城新区，占地面积600亩，主要建设通用航空产业园和通航小镇两大板块。

未来随着城南高新区的进一步建设，城南发展会越来越好，城南人坐等身价上涨！

6、计划新增52所学校

裕安区政府已经决定将裕安职业学校迁址到六安高新技术产业开发区附件的李仓小学附近，占地面积约300亩。

六安高新技术产业开发区学区纳入宝丰寺学校。

园区附近的李仓小学和配套幼儿园将于2020年9月建成投入使用。

2020年后将撤并明德小学，届时根据学校布局和周边人口情况拟在电厂路和华电小区附近新建小学一所。

日前，《六安城区中小学布局规划（2010—2030年）》出台，城南片区规划共有各类中小学校52所，其中规划完小33所、九年一贯制学校8所、初级中学9所、高级中学2所；共有小学教学班714个， 中学教学班642个。

01、城南片区中小学布局规划

规划期末拥有小学或九年一贯制学校41所，其中：规划保留31所、新建10所，共有714年小学班，占地79.1公顷。

规划期末拥有中学19所，其中：九年一贯制学校8所、初中9所，高中2所；规划保留10所、新建9所，共有642年中学班，占地129.2公顷。

02、近期建设规划

城南片区新建高中1所----南山高中；九年一贯制学校1所----汪神学校；小学1所--南山四小。

结语：如今城南各项配套正在全面完善，发展的步伐也在加快，作为城南热门红盘，红达星河府对于今年刚需买房，选它是一个非常不错的上车机会。