本帖最后由 wuli丁丁 于 2019-2-16 16:00 编辑
近日,在政府网国务院发布了一篇《关于......通知》按照通知的要求,在2019年目前市场实行的限购,限贷,限价等等所有政策全部废除!最近各大城市闹的纷纷扬扬的解除限购,限价,取消摇号等政策也在菏泽,衡阳,山东青岛等地实施政策。
除了各种限购等政策解禁了以外,还有房贷利率的下调。整体房地产市场可以说是一片大好。
早在2016年的三月十五号时候,出来了一个315政策,该政策阻挡了一大批因社保没有买上房子的购房者。而今年的三月即将来临,这一些大批量的购房者马上面临解封,解封后房地产市场又要来一波高峰购房期。
抢房大战在即。那些想买房的刚需们趁着三月份之前抓紧机会吧!就像任志强前段时间预测的一样2019年房价还是会继续上涨!为什么房价会上涨?
1:土地供应已持续下滑
中国的土地就那么大,可以开发的地方越来越少,等到哪一天一线城市已经没有土地可以开发的时候,新房没有库存,房价如何不会上涨?
2.城市人口还在继续上升
小康社会状态下,越来越多的年轻人涌入城市之中,农村人口年轻人数量越来越少,大多是留守儿童和老人。
随着城市人口激增,为了自身更好的前景,基本都会选择在城市里安家立业,更何况城市之中还有更好的医疗以及教育资源,随着人口增多,需求增大,房价只会越来越高!
3.目前楼市状态稳定,是买房的大好时机
距离三月份还有一个月的时间,马上过年了,这段时间正是购房的好时机。开发商的优惠,二手房房东的急于变现,可以小幅度的砍价,是一个捡漏的好机会。
每说到买房,现在肯定就会有人跳出来说了,“买什么买,房价马上就要跌了,现在谁买房谁是傻子!”可事实上,往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满!而那些一直叫嚣着不买房的人,往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。
著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话,非常有道理。他说“为什么你努力奋斗,还是一无所获?就是因为你老是不肯借钱买房!”,在吴老师的理财观念里,房子就算咬牙借钱还是要买!因为赚钱啊!
在2005年的时候政策开始调整,到2008年的金融危机,到2010年国家出台限购,到2012年房价大幅度增长,到2014年出台不动产登记,到2015年不动产登记正式实施,到如今二胎开放,个税抵房贷,您真的等到价格暴跌了吗?
|