曝光！六安这25个小区跌得最惨！ 一年直降3951元/㎡
据最新数据统计，六安这25个小区跌得最惨：从上面的数据可以清楚的看到，降幅前五小区为，兴茂悠然南山一年直跌3951元/㎡，正阳新村一年直跌2050元/㎡，振兴佳园一年直跌1985元/㎡，南塔小区一年直跌1885元/㎡，南河别墅一年直跌1711元/㎡，其中兴茂悠然南山幅度高达35%。
那么这些跌得凶的小区有没有什么共性呢？
细究之下，可以发现这些小区大体都有这几个问题：
1、集中在老城区，房龄较老，可以归为老破小，居住的舒适度普遍不高。比如振兴佳园地处市中心，但由于房龄较老，一年降了1985元/㎡
2、基本没有学区支撑， 随着时间的推移，房子的价值日渐丧失。
3、基本也不是品牌房，同样时间越长，房子的品质得不到保障，各种基础问题频发，房子的价值也会随之流失。
4、公寓房，公寓房的费用高，市场流通性差，如果没有学区基本无升值空间，且基本无物业，居住环境也很一般。
当然，还有一些市场因素导致这些二手房下降猛烈。比如：
1、市场下行，整个大环境不乐观，市场的作用推进二手房下降，六安房价经历过17年、18年大涨之后，房主预期较高；但整个大环境支撑的房价在一定范围内，所以经历一定时间沉淀之后，房价下跌比较明显。
2、来自于新房的压力 ，新房量多，选择空间大。且还有不少利好政策，贷款比二手房容易等。再者，新房也推出巨大优惠，自然会吸引不少人购买二手房。
3、还有一部分来自于房东的自信，二手房挂牌没有制约，基本随便挂，有的是房东挂牌太高，压根卖不掉，不降价不行。
降到5000最合理!
确定降价了？？
实力降得还不止
都是二手房
长得有多凶，跌的就有多狠
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