城西轰动！六安中梁备案价曝光，最低7779元/㎡！城西千亩大盘动工！
未来城西买不起了！城西轰动！
六安中梁备案价曝光，
最低7779元/㎡！
3盘要开，
千亩大盘动工！
未来城西买不起了！
一、中梁·望璟台首次备案
最低备案价7779元/㎡
六安现在不管是物价局还是住建局上楼盘备案量与备案速度明显加快，都抢在8月结束前备案，抢收2019年金九的第一波置业潮。
1.320套房源备案
六安物价局最新备案信息中最值得注意的是城西的纯新盘——中梁·望璟台。
这是中梁·望璟台的首次备案，此次备案的有1#、2#、3#、11#，其中1#、2#是24层高层，3#是21层高层，11#是11层的洋房。很明显中梁望璟台本次备案楼栋相比其他楼盘30多层的大高层，其总高层相对于较低，未来居住舒适度一定很高。
这次备案中高层均价在7779元/㎡。按照小编的购房经验，扣除开盘各类优惠，成交价真的是很心动。
2.首开在即
此次中梁·望璟台备案价一出，我立即去了解中梁·望璟台的最新信息。
中梁·望璟台首开信息
首开楼栋：1#、2#、3#、11#；
首开类型：高层、洋房；
楼层：1#、2#是24层，3#是21层，11#是11层；
首开面积：约106㎡、120㎡、122㎡；
首开价格：未定
据了解，距离中梁·望璟台首开时间很近了，目前正在紧张报名登记中，已经有不少人去报名登记了。
首开价格和优惠，据小道消息：作为中梁深耕六安的第四子，首开优惠力度非常大，性价比超高，最低价预计约6800元/㎡起。
中梁·望璟台总量约900套，现在大家看到的是13栋总体布局，项目容积率较低（约1.8）、最高层仅24层，多数为11层，18层，项目定位为纯改善高端定位。
中梁·望璟台规划图
3.成熟板块，周边房价超8千
中梁·望璟台旁边是振兴·时光小镇的西区。
周边小区还有正东凯旋名门、正东凯旋观邸、嘉泰丹霞公馆、金大地紫金府、振兴城时光小镇、梅花新村等
交通要道：佛子岭路、天堂寨路、将军路、龙河路等
公交路线：9路、13路等
教育资源：解放路二小、解放路三小，三里岗小学，新九中
其他配套：客运西站、龙河公园与凤凰河生态公园、永泰酒店、第二人民医院等
周边房价：7500元/㎡-8200元/㎡。
从中梁·望璟台的高层备案价来看，在城西目前高层备案价中，算是最低价了，所以，对于想在城西购房的人来说，实属首选、
二、城西莫名火了！
城西千亩大盘动工
城西老盘清场，新盘快速接替，从6月份土拍过后，城西就莫名的火了。
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打造六安纯住宅板块
2018年政府划中，六安市区分4大区域，城西板块划入城中区，以现有城市中心为基础进行进一步改建扩建。
未来这一地域形成商业中心、教育中心、文化娱乐中心，并与城市南端的行政中心、火车站场附近的交通集散中心及商贸区，加上城市河中岛——月亮岛等，组成城市中心区。
城西不仅仅是范围扩大了，从2017年发布城西规划中整个区域没有工业用地以及一些污染环境的规划，大面积的居住用地。
放眼城西板块，已经有金大地、嘉泰开发的楼盘，也有振兴的几个项目，现在新进开发商也聚集城西，千亩大盘已经动工，可见城西的居住品质正在拔高。
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城西千亩大盘已动工
实探城西时发现城西6月25日出让的6宗地块已动工，现场看到机器已经在平整地块了，城西千亩大盘动工已是事实。
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新盘放风价超8000元/㎡
去年11月份拿地后的城西新项目，目前，营销中心已经建至两层，预计年底对外开放。据小道消息称，此项目放风价超8000元/㎡！
据悉此项目总面积约122亩，分为洋房和高层，容积率2.1，规划总户数1412户。
新项目鸟瞰图
三、看城西发展！
房价还有一波爆发期
城西现在房价出来动不动就是8000元/㎡朝上，一听，真贵！现在可以说7000多元/㎡的房子真的不算贵！
1.城西医疗资源丰富
城西拥有市二院、世立医院两所六安知名医院，同时新建的裕安区妇幼保健院马上就要投入使用。
这对城西居民来说，未来家门口就是医院的便捷度就要实现。
2.城西两大商业综合体
城西17年停工的嘉地MALL现在已经复工，项目工程门已换新，保安已到岗，里面正在清理垃圾和复工的前期作业。
嘉地世纪金源购物中心，拥有30万方的超大体量，是目前六安最大的商业综合体。
规划三里步行街、购物中心、酒店群、SOHO办公四大板块。未来，项目建成以后城西居民购物更加便捷，满足生活各种所需。
嘉地世纪金源购物中心效果图
此外，滨投集团开发六安罍街，商业规划已出，住宅已动工，预计商业也快了，毕竟罍街未来和院士廷共用一个营销中心。
罍街项目落地六安，
未来六安人添好吃好玩新去处，
更能带来巨大的价值。
3.5所学校要建
城西教育资源一直很丰富，现有解放路二小、三小、三里岗小学，未来还有5所学校要来。
目前，六安九中东校区在今秋正式投入使用，计划招20个班，总计1000新生。
同时，将军路小学和齐云路小学规划也已经公示，还有赤壁路小学、赤壁路初中，紫荆巷小学等学校计划要建。
4.轻轨始发站
合肥市2019年“大新专”重点项目投资计划发布，共安排项目1079个，总投资15129.06亿元，其中合六轻轨（合六市郊铁路）项目被安排在重点投资计划项目中，并计划今年开建。
不少买房人已经对轻轨沿线的楼盘摩拳擦掌准备下手了。
轻轨项目一旦开通，房子的升值空间得有多大。轻轨一旦开通，将有大量的合肥人来六安买房子，这是可以预见的，更能预见的是合六轻轨沿线轻轨房价格又会暴涨！
目前，六安尚无城市轨道交通线网规划，这条线路将作为六安市第一条城市轨道交通线路。建成后，半个小时左右就能从合肥到六安。计划运营时间为5:00-23:00，全天运营18小时，
六安境内11座。分别为：西环路站、客运西站、解放路站、淠望路站、长安北路站、迎宾大道站、东三路站、和平路站、一元大道站、新阳大道站、东部新城站。其中，六安境内5座地下车站。
5.房价破万在即
城西一楼盘高层备案均价8160元/㎡，其中洋房1层备案价在9230元/㎡，突破六安新高，城西房价破万就差临门一脚了！
城西板块三年前的住宅均价仅为4500元/㎡；如今区域内高层房源普遍都到了7500元/㎡左右，三年时间，房价涨了3000多元/㎡。
预计接下来，城西房价还有一波更猛的涨势！
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